Дело № 2-721/2024 13 мая 2024 года

УИД: 78RS0023-01-2023-006463-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ просит обязать ответчиков в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу привести занимаемое жилое помещение - трёхкомнатную квартиру № 57, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в надлежащее санитарно-техническое состояние: убрать захламление мусором, грязными вещами; произвести косметический ремонт жилого помещения: положить напольное покрытие, оклеить стены обоями, побелить потолок; привести в работоспособное состояние унитаз; привести в работоспособное состояние электросветильники; провести дезинсекцию, дезинфекцию жилого помещения; провести генеральную влажную уборку жилого помещения.

В обоснование требований истец ссылаются на то, что указанное жилое помещение находится в государственной собственности, квартира предоставлена в пользование на основании ордера №09023/13 от 06.07.1990, выданного ФИО5, снятой с регистрационного учета 11.09.2022 в связи со смертью, в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, квартира находится в антисанитарном состоянии, в связи с чем поступали неоднократные обращения граждан, факт ненадлежащего содержания жилого помещения зафиксирован актами.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 13.05.2024 производство по делу в части требований о содержании животных в жилом помещении в соответствии с санитарными нормами.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, от получения повестки уклонились, повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение представителя истца, оценив представленные в дело доказательства согласно ст. 67 ГК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира №57 по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности, квартира предоставлена в пользование на основании ордера №09023/13 от 06.07.1990, выданного ФИО5, снятой с регистрационного учета 11.09.2022 в связи со смертью (л.д. 10).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети (л.д. 9).

Согласно акту осмотра квартиры №57 по адресу: 

<

адрес> от 03.10.2022 (л.д. 19) и обращениям граждан (л.д. 15-16, 18) квартира находится в антисанитарном состоянии.

Ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованиями привести жилое помещение в надлежащее состояние (л.д. 20-23).

Как указывает представитель истца, до настоящего времени требования, изложенные в предписаниях, ответчиками не выполнены.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчиками не доказан факт выполнения требований, указанных в предписаниях, полагает возможным требования истца удовлетворить.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в доход соответствующего бюджета РФ государственную пошлину в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести занимаемую трехкомнатную квартиру 57 по адресу: 

<

адрес> в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: убрать захламление мусором, грязными вещами; произвести косметический ремонт жилого помещения; положить напольное покрытие, оклеить стены обоями, побелить потолок; привести в работоспособное состояние унитаз; привести в работоспособное состояние электросветильники; провести дезинсекцию, дезинфекцию жилого помещения; провести генеральную влажную уборку жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета РФ государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2024.