К делу № 2-1109/2019

УИД № 23RS0001-01-2019-001448-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 18 июня 2019 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Бондаренко М.В.,

при секретаре Колесник С.П.,

с участием: ст. помощника прокурора Абинского района Титовой Е.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего К.Е.А., к К.Р.С., Ю.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что 26.09.2018г. её несовершеннолетний сын получил в собственность по праву наследования жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако ответчики на неоднократные просьбы добровольно выселиться из домовладения, отвечают отказом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что он является внуком - ФИО4, то есть проживает в спорном домовладении на законных основаниях, как наследник.

Ответчик Ю.В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на отсутствие иного жилья.

От заместителя начальника управления по вопросам семьи и детства администрации МО Абинский район ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также просит требования истца удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.2018г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является матерью К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ от 19.01.2012г..

Ответчики отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее ФИО6 на праве собственности.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца – собственника жилого помещения, поскольку общее хозяйство они не ведут, общий бюджет и общие интересы между ними отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, отношения между ними не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, обременяют жилое помещение истца, создавая препятствия в реализации прав собственника. 

Между истцом и ответчиками каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением и проживанию в нем не заключалось.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Довод ответчика ФИО2 о том, что он является наследником ФИО4 и имеет право пользоваться спорным домовладением, суд считает несостоятельным, поскольку он опровергается свидетельством о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником ФИО4 является внук ФИО6

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения для проживания, не является обстоятельством, исключающим выселение из домовладения, принадлежащего истцу.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики проживают в домовладении истца, без законных оснований, право пользования спорным домовладением за ними в установленном законом порядке не признавалось, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына К.Е.А., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчиков, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего К.Е.А., к К.Р.С., Ю.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 и ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Абинский районный суд Краснодарского края.

Судья Абинского

районного суда М.В. Бондаренко 

Краснодарского края