УИД 03RS0019-01-2020-000178-02 Дело № 2-307/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово РБ 22 мая 2020 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при ведении протокола помощником ФИО1,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО11, указав, что в период с 1994 года по 2001 год она состояла в браке с ним. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака с ответчиком ФИО4 проживали по адресу: РБ, 

<

адрес>. Жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, принадлежат ФИО2 на праве собственности. После расторжения брака она проживала с ответчиком ФИО4 гражданском браке до сентября 2018 года. После чего, ФИО4 забрав все свои вещи, уехал. С тех пор как ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, он в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 ФИО12 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что ответчик не проживает в доме истца длительное время.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, ФИО2, является собственником жилого дома общей площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2016г.

Также, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

Права на вышеуказанные объекты недвижимости возникли на основании Выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно.

Как следует из представленной домовой книги, ответчик значится зарегистрированным в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается также копией паспорта ответчика.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пояснениям истца в указанном доме, помимо него, зарегистрирован ответчик, который с 2018 года в доме не проживает, расходы по содержанию дома не ведет.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, ответчик по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован с 07.08.2002г., но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в доме проживают: ФИО5 (истец), ее сын ФИО6, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ташбулатовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ.

У суда отсутствуют основания сомневаться в пояснениях стороны истца и достоверности представленных документов, поскольку они последовательны, не противоречивы и дополняют друг друга.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцом фактически не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал длительное время назад, требований о вселении не заявляет, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика пользоваться данным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчиков не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в доме, требований о вселении им не предъявлялись, в суд за защитой своих прав не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными заявленные требования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова