Дело ... КОПИЯ

Поступило 22.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации Дзержинского ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются собственниками в равных долях указанной квартиры, каждому принадлежит право на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В период проживания в жилом помещении истец произвела перепланировку и переустройство квартиры.

При обращении в администрации Дзержинского ..., по вопросу согласования выполненной перепланировки и переустройства квартиры, истцу было отказано по причине выполнения данных работ без получения соответствующего разрешения. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

администрации Дзержинского ... о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представитель в суд не явился, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками ... в ... (л.д. ... 

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцом в принадлежащей ей на праве собственности квартире была произведена перепланировка и переустройство.

Разрешение на перепланировку и переустройство истцом не получено. 

Как следует из представленного заключения ООО Архитектурная мастерская «...», в ходе обследования установлены следующие виды работ: произведено расширение коридора ... за счет площадей шкафа ... и кухни с демонтажом ненесущих перегородок и возведением легкой каркасной перегородки, произведено переоборудование раздельного санузла в совмещенный с демонтажом ненесущей перегородки между помещениями туалета и ванной, заделкой дверного проема между туалетом и коридором, на месте разбираемой перегородки выполнена оклеечная гидроизоляция пола по цементной стяжке, в помещении санузла произведен демонтаж умывальника, в помещении кухни – местоположение мойки, сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков холодного и горячего водоснабжения, подводка к мойке выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями. Принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиям СП 54.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. После перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась, перепланировка не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры, строительные работы произведена в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». В результате перепланировки и переустройства общая и жилая площадь квартиры не изменились. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологические требования, противопожарные правила, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. 

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Жилое помещение – квартиру по адресу: ... сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ...

... месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья (подпись) Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно

Подлинник определения суда находится в гражданском деле ... администрации Дзержинского районного суда ....

Судья