Дело № 2-1592/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«13» ноября 2018 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием: 

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации от *** и *** о государственной регистрации права от *** *** и *** она является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является ее дочь – ФИО3 (до заключения брака ФИО1) Г.В.. *** она заключила договор о передаче ей на воспитание ребенка ФИО2, *** ***, которая с *** была зарегистрирована в спорной квартире. *** ФИО2 достигла совершеннолетия, добровольно выехала из квартиры истца. Договорные отношения о передаче ребенка на воспитание в приемную семью прекращены. С *** года ФИО2 не является членом ее семьи, общего хозяйства они с ней не ведут, не заботятся друг о друге, ответчик проживает отдельно от нее, расходов по оплате начисляемых на нее жилищно-коммунальных услуг не несла и не несет. Добровольно выписываться из квартиры истца ответчик не желает, о чем свидетельствует ее нахождение на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время, вследствие чего она была вынуждена обратиться в суд. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, никаких соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ФИО2, *** ***, прекратившей право пользования квартирой *** в *** в *** и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.23,47), в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.25,30).

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.21,27,34-39,50,51), причины неявки суду не сообщила. В судебном заседании *** возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей Б.Е.Х. и Б.О.И., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР от 23 декабря 1992 года» от *** ФИО1 и ФИО3 (до заключения брака ФИО1) Г.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, с кадастровым ******. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО3 – 1/3 доля (л.д. 6-9, 11, 32).

В *** в *** зарегистрированы: истец ФИО1 – с ***, ее муж Б.В.А. – с ***, ответчик ФИО2 - с *** (л.д.10, 24). 

*** между ФИО1 и органом опеки и попечительства *** заключен договор о передаче *** ФИО2, *** ***, на воспитание в приемную семью (л.д. 12).

С *** на основании постановления Главы *** от *** *** установлены ежемесячные выплаты на оплату труда приемного родителя ФИО4 на приемного ребенка ФИО2 и пособие на приемного ребенка (л.д.12,13). 

Согласно приказу *** от *** Управления образованием Администрации *** на основании заявления ФИО1 прекращены выплаты по договору от *** о передаче на воспитание в приемную семью ребенка ФИО2, *** *** (л.д.14).

Из информационного письма Администрации Юргинского муниципального района от *** следует, что ФИО2, *** ***, является ***, имеет право на предоставление жилого помещения после завершения образования, т.к. относится к категории лиц из числа детей-сирот оставшихся без попечения родителей (л.д.52-53).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Б.Е.Х. и Б.О.И. в судебном заседании пояснили, что истец взяла на воспитание ответчика из приюта, когда девочке было 4 года. Она ее растила, как свою дочь, заботилась о ней, ни в чем ей не отказывала, она была членом ее семьи. Истец прописала ответчика у себя в квартире. Когда девочка подросла, то у них начались конфликты. Примерно в *** ответчик забрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры, отдав истице ключи. Сейчас ответчик проживает в ***, с истцом они не общаются, семейные отношения между прекращены. Совместного хозяйства ответчик с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, друг о друге не заботятся, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи сособственника ФИО1

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: ***; каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования с собственниками указанного жилого помещения не заключалось, то ее права пользования жилым помещением прекращено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчика ФИО2 прекращены права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: ***, то имеются правовые основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск ФИО1 удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, *** ***, прекратившей право пользования квартирой *** в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, *** ***, из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «19» ноября 2018 г.