Дело № 2-3113/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2019 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, что подтверждается договором №-АИ от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик в качестве жильца.

Однако, с ДД.ММ.ГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила, сославшись на невозможность приехать по семейным обстоятельствам.

Истица просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» снять ее регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон, представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; нризнании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что истец являются долевым собственником в размере 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками истицы по 1/4 доле указанной квартиры также являются ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые также зарегистрированы в указанной квартире.

В квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 69,50 кв. м, в т.ч. жилой - 40,6 кв. м., состоящую из 3 жилых комнат.

Ответчик ФИО2 была постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1992 года, и на момент заключения договора приватизации имела равные права с нанимателями в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не отрицалось истцом в судебном заседании (ДД.ММ.ГГ), что ответчик отказалась от приватизации спорного жилого помещения в пользу истицы и иных сособственников.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1033-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения (пункты 1 и 3 статьи 292 ГК Российской Федерации; статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом не представлено доказательств того, что у ответчика имеется на праве собственности, либо ином вещном праве какое-либо жилое помещение.

Кроме того, ранее в судебном заседании истец пояснила, что ответчица является ее родной дочерью, которую она до сих пор считает членом семьи, в связи с обучением в Московском регионе у нее проживает сын ответчица, то есть внук истицы.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

20.06.2019 года

Судья М.Н. Савинова