Дело № 2-684/2019

УИД: 42RS0040-01-2019-000768-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 10 июня 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Митрофановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "Кемеровская генерация" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 

У С Т А Н О В И Л:

АО "Кемеровская генерация" обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2016 по ноябрь 2018 года в размере 153 533, 49 рублей, пени в размере 6336, 75 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 397 руб., требования мотивированы тем, что ФИО1 осуществлял потребление тепловой энергии в период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». Должник является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. За период с ноября 2016 по ноябрь 2018 года должник потребил тепловой энергии в количестве 135, 025 Гкал и 10,110 куб.м горячей воды на сумму 171 335, 31 рубль с НДС. До настоящего времени не исполнил надлежащим образом обязательств по оплате, с учетом частичной оплаты образовалась задолженность в размере 153 533, 49 руб. с НДС. Сумма пени по состоянию на 04.03.2019 составила 6 336, 75 руб. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Кемеровского судебного района были отменены судебные приказы в отношении должника от 30.01.2019 и от 07.02.2019, в связи с чем у истца возникло право на обращение в суд в порядке искового производства. 

В ходе рассмотрения дела, с учетом произведенной ответчиком частичной оплаты задолженности, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии в размере 108 949, 07 руб., пени в размере 4 268, 07 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. Письменный договор теплоснабжения ответчиком с ресурсоснабжающей организацией – истцом не заключен. ФИО1 осуществлял в заявленный период потребление теплоэнергии и горячего водоснабжения в отсутствии приборов учета, когда размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из общей площади жилого дома. ФИО1 не исполнил свою обязанность и не поставил в известность ресурсоснабжающую организацию об изменении площади жилого дома, в связи с чем продолжал вносить плату исходя из общей площади жилого дома 182, 2 кв.м, которая была установлена на объект незавершенного строительства. Впоследствии истцу стало известно об изменении общей площади принадлежащего ответчику дома до 376, 6 кв.м, в связи с чем был произведен перерасчет с доначислением на период с ноября 2016 года по ноябрь 2018, в результате чего образовалась задолженность. С учетом произведенной в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком частичной оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию и полной оплаты задолженности за горячее водоснабжение, а также частичной оплаты пени, истец уменьшил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную теплоэнергию за период с ноября 2016 по ноябрь 2018год в размере 108 949, 07 руб., пени в размере 4 268. 07 руб. При этом истец не согласен с доводами представителя ответчика, что расчет платы за отопление должен производиться не из общей площади жилого дома, а исходя из площади отапливаемых помещений, поскольку для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме необходимо руководствоваться абз. 2 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354;, устанавливающего, что при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размере платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2.1 приложения № 2 к данным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению: Pi=Si х NТ х TT, где Si - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, NТ – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ. Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 66-ОЗ (ред. от 01.10.2018) размер региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальной услуги, составляет 33 кв.м общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека. Потому сверхнорматив потребления ответчиком тепловой энергии составляет 343, 6 кв.м (376, 6 – 33). Согласно Приказа Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 137 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «г. Кемерово» норматив потребления на 1 кв.м составляет 0, 024975 Гкал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещен, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что вопреки доводам истца потребление ответчиком тепловой энергии в жилом помещении по 

<

адрес> не носит бездоговорного характера, поскольку осуществляется на основании договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 3546т от 20.09.2012, заключенного ответчиком с ОАО «Кузбассэнерго». В договоре оговорена общая и отапливаемая площадь жилого дома 182, 2 кв.м, а также количество тепловой энергии и горячей воды, подаваемой потребителю, тепловая энергия в количестве 5, 2838 Гкал в месяц, т.е. 63, 4056 Гкал в год, горячая вода 3,6 куб. м в месяц, т.е. 43, 2 куб.м в год. Ответчик весь период владения домом, включая заявленный период, вносил плату за отопление исходя из нагрузок, согласованных в договоре. С ноября 2016 по август 2018 внес плату в сумме 127 081, 18 руб., что составляет в среднем по 5 776, 41 руб. в месяц. Плата за оставшиеся три месяца сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 ответчиком также внесена в похожих суммах. Договор действует на протяжении согласованного в нем периода с 20.09.2012 по 31.12.2013 с автоматической пролонгацией на следующий календарный год (п. 7.3 договора). ОАО «Кузбассэнерго» не прекратило свою деятельность, а согласно выписке из ЕГРЮЛ в настоящее время действует в лице 13 правопреемников, среди которых имеется и АО «Кемеровская генерация». О реорганизации и смене энергоснабжающей организации ответчика никто не уведомлял. Договор не расторгался, в него не вносились изменения, поэтому действует до настоящего времени, включая условия по объему поставляемой тепловой энергии. Указанная в договоре отапливаемая площадь жилого дома 182, 2 кв.м установлена поставщиком при обследовании дома с составлением акта от 18.09.2012, в котором указано, что отапливаемая площадь 182, 2 кв.м составляет сумму площадей 1-го этажа 95, 5 кв.м, 2-го этажа 86, 7 кв.м. При этом мансарда, гостевой домик, подвал, баня являются неотапливаемыми помещениями, отопительные приборы и трубопроводы системы отопления отсутствуют, тепловой узел заизолирован. До настоящего времени ситуация в доме не изменилась, также не отапливаются мансарда, подвал, также отсутствуют приборы и трубопроводы системы отопления. В соответствии с позицией Верховного суда РФ, изложенной в определении от 30.08.2016 № 71-КГ16-12, взыскание платы за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной документацией дома относится к неотапливаемым невозможно. Ответчик как слабая сторона договора энергоснабжения не знаком с положениями п. 42.1 Правил № 354 и иных положений о том, что для расчета платы за теплоснабжение имеет значение площадь жилого дома, а при наличии в доме прибора учета тепловой энергии площадь дома не имеет значения. По этой причине в настоящее время ответчик осуществляет процедуру установки в доме прибора учета количества тепловой энергии. Однако отсутствие в доме такого прибора учета могло бы иметь значение только в отсутствии письменного договора энергоснабжения либо при рассмотрении требований о внесении в него изменений о количестве поставляемой энергии. Ответчик признает необходимость доплаты до уточненной отапливаемой площади 1-го и 2-го этажей, которая согласно техническому паспорту составляет 120, 2+95, 6 = 215, 8 кв.м, из чего площадь доначисления за период с ноября 2016 по август 2018 года составляет 215, 8 – 182, 2= 33, 6 кв.м, т.е. 33, 6 кв.м х 0,024975 Гкал = 0,8392 Гкал, а за три месяца сентябрь, октябрь, ноябрь, с учетом полной стоимости потребленной энергии, т.к. в указанные месяцы оплата вообще не производилась, составит 215, 8 кв.м (отапливаемая площадь) – 33 кв.м (соц.норма)= 182, 8 кв.м (сверхнорматив), т.е. 33 кв.м х 0, 024975 Гкал х 1217, 44 (тариф по нормативу) = 1003, 38 руб., 182, 8 кв.м х 0, 024975 Гкал х 1339, 41 руб. (тариф сверхнорматива) = 6114, 98 руб. Таким образом, за период с ноября 2016 года по ноябрь 2018 года задолженность составляет по оплате отопления 44 357, 2 руб., доплата за горячую воду за 3 месяца задолженность из расчета 75, 74 х 3, 37 х 3=765, 73 руб., а всего 45 122, 93 руб., которые оплачены ответчиком 05.06.2019 и 06.06.2019. Расчет пени за период с 11.10.2018 по 04.03.2019 ответчиком произведен и задолженность по пени составила 1 780, 66 руб., с учетом оплаченной 06.06.2019 в размере 4 927 руб. и 05.06.2019 в сумме 350, 54 руб., составляет 1 430 руб. 12 коп., которая оплачена 08.06.2019. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отношения по теплоснабжению регулируются Законом РФ "О теплоснабжении".

Согласно п. 1 ст. 15 Законом РФ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого четырехэтажного жилого дома, в том числе подземного 1 этаж, площадью 376, 6 кв.м с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано с 31.10.2016г. 

Сторонами не оспаривается тот факт, что в данном объекте недвижимости имеется централизованная система отопления помещения.

Стороной ответчика представлен договор № 3546т от 20.09.2012г. теплоснабжения и горячего водоснабжения, который заключен между ОАО «Кузбассэнерго» и ФИО1, в соответствии с которым РСО обязалось подавать потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию на отопление и горячую воду в отношении жилого дома, находящегося по 

<

адрес>, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горечей воды. Общая площадь жилого дома 182, 2 кв.м, отапливаемая площадь 182, 2 кв.м, плановое количество тепловой энергии необходимой абоненту – 5, 2838 Гкал в месяц; 63, 4056 Гкал в год, горячая вода 3,6 куб. м в месяц, 43, 2 куб. м в год. (л.д. 125-132).

Соглашением о замене стороны по договору от 29.12.2012г. ОАО «Кузбассэнерго» передало ОАО «Кемеровская теплосетевая компания» с 01.01.2013 в полном объеме права и обязанности энергоснабжающей организации перед Абонентом ФИО1, а Абонент ФИО1 исполняет свои обязательства в пользу ОАО «Кемеровская теплосетевая компания». (л.д. 110) 

В спорный период с ноября 2016г. по настоящее время ресурсоснабжающей организацией является АО «Кемеровская генерация», что не оспаривается. 

Стороной истца не оспаривается, что договор не расторгнут. Доказательств предложения истцом ответчику перезаключения договора с новой ресурсоснабжающей организацией суду не представлено.

Поскольку доказательств расторжения договора или предложения перезаключения договора истцом не представлено, а истец принял обязательства по поставке теплоэнергии потребителям п. Металлплощадка, суд находит, что между истцом и ответчиком продолжают действовать условия договора № 3546т от 20.09.2012, что также не оспаривается истцом, подтверждается сведениями платежных документов, в которых номер лицевого счета ответчика №3546 сохраняется, направляемых истцом ответчику. 

Ответчик в добровольном порядке признал требования истца о взыскании задолженности за горячее водоснабжение в размере 765, 73 руб. и в ходе рассмотрения дела произвел оплату этой задолженности, которая исключена истцом из расчета задолженности, истец на взыскании указанной задолженности не настаивает, снизил размер требований на указанную сумму. 

По требованию истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в период с ноября 2016г. по ноябрь 2018г. у ответчика в жилом доме не были установлены приборы учета тепловой энергии, принятые ЭСО, что не оспаривается стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, на момент заключения договора между ресурсоснабжающей организацией ОАО «Кузбассэнерго» и ответчиком в 2012г. по поставке тепловой энергии в жилой дом, ресурсоснабжающей организацией для расчета поставляемой тепловой энергии была учтена отапливаемая площадь жилого дома, что установлено актом от 18.09.2012, составленным при обследовании жилого дома. (л.д. 138) 

Из акта от 18.09.2012 следует, что согласно паспорта типового проекта жилого дома площадь 1-го этажа – 95, 5 кв.м (включая гараж), площадь 2-го этажа – 86, 7 кв.м (57, 8 кв.м +28, 9 кв.м), где 28,9 кв.м. – площадь пристроенной комнаты (по внутренним обмерам). Общая площадь отапливаемых помещений составила 182, 2 кв.м, Мансарда, гостевой дом, подвал, баня – не отапливаются (отопительные приборы и трубопроводы системы отопления отсутствуют, ТУ- заизолирован».

Таким образом, на момент заключения договора теплоснабжения, ресурсоснабжающей организацией для расчета оплаты тепловой энергии учитывалась только площадь отапливаемых помещений и была исключена площадь не отапливаемых помещений (подвала, мансарды).

Обязанность по оплате тепловой энергии в период с ноября 2016 года по август 2018 года производилась из расчета общей площади отапливаемых помещений 182, 2 кв.м, установленных договором.

П. 2.3.5 договора предусмотрено, что потребитель обязан при изменении площади жилого дома или состава совместно проживающих с Потребителем лиц, не позднее 10 рабочих дней с даты изменений известить об этом РСО в письменной форме. В случае несообщения, ЭСО имеет право определять количество потреблённой тепловой энергии и горячей воды на основании сведений, содержащихся в договоре или полученных из других источников.

Согласно технического паспорта на жилой дом по 

<

адрес> по состоянию 05.05.2016, строительство дома было окончено, при этом общая площадь жилого дома составила 376, 6 кв.м, жилая 115, 6 кв.м, площадь первого этажа включающая гараж составила 120, 2 кв.м, 2-го этажа – 95, 6 кв.м, подвал – 106 кв.м, мансарда 54,8 кв.м.

Таким образом, в спорный период с ноября 2016 по ноябрь 2018 площадь отапливаемой части жилого дома изменилась, однако ответчиком обязанность по уведомлению об этом ресурсоснабжающей организации не была исполнена.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 66-ОЗ размер региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, составляет 33 кв.м общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 137 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «город Кемерово» норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на 1 кв.м составляет 0, 024975 Гкал.

Решениями Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 30.06.2016 № 595, от 27.06.2017 № 138, от 26.11.2018 №385 внесены изменения в приложение к решению Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 31.05.2012 № 60 «О приведении размера платы граждан за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с предельным индексом», согласно которых с 01.07.2016 установлена плата граждан за центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 1085, 56 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 1 194, 32 руб./Гкал, с 01.07.2017 в пределах социальной нормы – 1 149, 61 руб./Гкал, свыше социальной нормы – 1264, 79 руб./Гкал, с 01.07.2018 в пределах социальной нормы – 1217, 44 руб./Гкал, свыше – 1339, 41 руб./Гкал.

С учетом установленных тарифов истцом при установлении изменений в общей площади жилого дома, было произведено ответчику доначисление коммунальных услуг с учетом общей площади жилого дома 376, 6 кв.м, доначисление произведено на площадь 194, 4 кв.м с ноября 2016 по август 2018 года, а с сентября 2018 по ноябрь 2018года, поскольку оплата за услугу отопление ответчиком вообще не была произведена расчет произведен с учетом действующим тарифов в пределах стандарта социальной нормы на 33 кв.м, свыше стандарта на 343, 6 кв.м., общий долг, с учетом произведенной ответчиком в период рассмотрения дела оплаты, по состоянию 07.06.2019

Таким образом, истцом произведен расчет исходя из всей площади жилого дома, включающей как отапливаемые, так и не отапливаемые помещения, с чем сторона ответчика не согласилась, представила контррасчет, где ответчик рассчитывает задолженность по отоплению с учетом увеличенной отапливаемой площади 215, 8 кв.м., из которых 33 кв.м соц.норма, 182, 8 кв.м (сверхнорматив), не отапливаемую площадь жилого дома, при этом не включает.

Из пояснений представителя ответчика следует, что подвальное помещение и помещение мансарды в жилом доме ответчика централизованным отоплением не отапливается, а отапливается электроприборами. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

То есть для заключения договора на снабжение тепловой энергией собственник должен иметь статус субъекта теплоснабжения.

Федеральный Закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в статьях 2 и 9 определяет понятия теплопотребляющей установки (устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии); тепловой сети (совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок); системы теплоснабжения (совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями), а также потребителя тепловой энергии (лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления).

По смыслу указанных норм во взаимосвязи без наличия в помещении каких-либо устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплопотребляющих установок, обеспечивающих теплоотдачу, владелец помещения не может быть признан потребителем тепловой энергии.

Как следствие, у такого собственника не имеется статуса субъекта теплоснабжения в отношении неотапливаемого помещения.

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб.

Нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила N 306).

Для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии надлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Как следует из акта от 18.09.2012, в ходе обследования жилого дома по адресу 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, установлено, что мансарда, подвал не отапливаются, отопительные прибора, трубопровод системы отопления отсутствует, ТУ-заизолирован.

С учетом установленной отапливаемой площади жилой дома ресурсоснабжающей организацией (на тот момент ОАО «Кузбассэнерго») был заключен договор на поставку теплоэнергии.

Согласно акта проверки систем теплоснабжения и узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 07.12.2018, составленный АО «Кемеровская генерация» по 

<

адрес> в ходе обследования жилого дома согласно техпаспорта было установлено, что в подвальном помещении трубопроводы системы отопления не проходят, нагревательные приборы отсутствуют. По верхнему этажу мансарда также не проходят стояки нагревательные приборы отсутствуют. Система отопления от воздушной магистрали четырехтрубная по зависимой схеме. Смонтирован собственный ИТП, в работе. Смонтирован узел на ГВС в работе. На ИТП системы отопления тепловычислитель не установлен, приборы учета не смонтированы.

Таким образом, в помещениях подвала и мансарды жилого дома, принадлежащего ответчику теплопотребляющие установки и трубопроводы центрального отопления отсутствуют.

Истец не представил относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт поставки и потребления тепловой энергии в спорных помещениях, а, соответственно, доказательств, обуславливающих наличие у ответчика обязанности оплатить спорный объем тепловой энергии.

Суд не принимает доводы представителя истца о том, что потребление тепловой энергии в неотапливаемых помещениях жилого дома подтверждается данными технического паспорта, из которых следует, что подвал и мансарда являются жилыми и в соответствии с разделом 5 «Благоустройство объекта» технического паспорта центральное отопление отнесено на всю площадь жилого дома, поскольку как на момент заключения договора с ресурсоснабжающей организацией, так и в настоящее время самим истцом посредством обследования жилого дома было установлено отсутствие теплопотребляющих установок и трубопровода центрального отопления в спорных посещениях, что подтверждается актами.

Указанный правовой подход содержится в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 11.05.2018 N 306-ЭС18-4784, от 03.02.2017 N 307-ЭС16-19888, от 27.01.2017 N 303-ЭС16-19657, от 10.08.2016 N 304-ЭС16-9302, от 19.12.2016 N 301-ЭС16-16647.

При этом суд не может согласиться с позицией представителя истца, что данная судебная практика, имеющая отношение к юридическим лицам, являющимся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, не может быть применена в настоящем деле, поскольку ответчик являющийся гражданином в отношении жилого дома, в котором имеются неотапливаемые помещения с отсутствующей в них системой отопления, не может быть поставлен в менее защищенные условия, чем юридические лица, являющиеся собственниками в многоквартирном доме нежилых помещений, где также либо отсутствует система отопления либо проходит заизолированный трубопровод центрального отопления. 

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие, что в спорных помещениях (подвале и мансарде) отсутствуют теплопринимающие установки (отопительные приборы), используемые в целях отопления; проходящий через эти помещения транзитный трубопровод отсутствует; при этом помещения ответчика отапливаются альтернативными способами (электроприборы) и теплопотребление от смежных помещений (от системы отопления дома) не доказано, суд находит возможным принять расчет доначислений на увеличенную отапливаемую площадь жилого дома, представленный ответчиком, согласно которого задолженность ответчика по отоплению составила за период с ноября 2016 года по ноябрь 2018 года 44 357, 20 руб., расчет является арифметически верным, проверен судом.

Ответчиком произведена оплата установленной по расчету ответчика задолженности в размере 44 357, 20 руб., что подтверждается чек-ордером от 05.06.2019, что не оспаривается истцом.

При таком положения, требования истца о взыскании задолженности в размере 108 949, 07 руб., определенной с учетом неотапливаемых помещений, суд находит не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.10.2018 по 07.06.2019 в размере 4 268, 07 руб., расчет судом проверен, является арифметически верным, не оспаривается стороной ответчика. 

Кроме того, из представленного расчета видно, что ответчиком 06.06.2019 произведена оплата пени в размере 4 927 руб., также стороной ответчика представлены: чек-ордер от 05.06.2019, из которого видно, что при оплате задолженности ответчиком с него также удержана сумма пени в размере 350, 54 руб., а также чек-ордер от 08.06.2019, из которого следует, что ответчиком оплачена сумма пени в размере 1 430, 12 руб.

При таком положении, суд находит, что ответчиком фактически произведена оплата пени в размере 6 707, 66 руб., т.е. задолженность по пени уплачена в полном объеме, а потому оснований для удовлетворения требований истца о взыскании пени суд не находит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4 397 руб., что подтверждается платежными поручениями. Поскольку истец снизил заявленные исковые требования с 159 870, 24 руб. (153 533, 49 руб. сумма задолженности + 6 336, 75 сумма пени) до 113217, 14 руб. (108949,07 руб. сумма задолженности + 4 268, 07 сумма пени), из которых обоснованными судом признаны требования на сумму 49 391 руб. (44 357, 20 руб. – задолженность по отоплению + 765, 73 руб. задолженность за горячее водоснабжение + 4 286, 07 руб. пени), в указанной сумме требования удовлетворены ответчиком добровольно, но уже после подачи искового заявления, что не освобождает ответчика от обязанности возместить судебные расходы в размере 1 682 руб. В остальной части исковых требований истцу отказано, в связи с чем в данной части требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление, пени отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 682 руб., в остальной части возмещения судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019 года.

Судья