№ 2-833/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 июля 2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора 

Первомайского района г. Владивостока ФИО1 

при секретаре Турдубаевой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от 10.07.2013 г. Указала, что с 1998 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в 2012 г. вместе с отцом выехал их спорного жилого помещения на другое место жительства. Указывает, что с указанного периода ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность на ОУФМС России по ПК, МКУ «Регистрационно-учетный отдел, сектор № 17 г.Владивостока» снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ФИО3 – ее сын, из спорного жилого помещения выехал добровольно на постоянное место жительства отца, в настоящее время проживает в г. Омск, где и имеют регистрацию по месту жительства. Указала, что общается с сыном по скайпу, у них доброжелательные отношения, он сказала ей, что возвращаться во Владивосток не собирается. В настоящее время членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры препятствует ее продаже.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, судебные извещения на имя ответчика, третьего лица МКУ «Регистрационно-учетный отдел, сектор № 17 г. Владивостока» возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении; ФИО3 в порядке судебного поручения проси рассмотреть дело в его отсутствие, третье лицо ОУФМС России по ПК извещено надлежащим образом, также просило рассмотреть дело в его отсутствии. 

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц. 

Из пояснений ответчика, данных в рамках его опроса Куйбышевским районным судом г. Омска в порядке судебного поручения, следует, что с иском он согласен, он выехал из спорного жилого помещения по месту жительства отца добровольно, на право пользования спорным жилым помещением не претендует.

Допрошенная в судебном заседании 05.05.2017 г. в качестве свидетеля ФИО4, суду показала, что они с истицей состоят в дружеских отношениях, знакомы более 15 лет. Истица проживает в квартире по 

<

адрес> одна, ее сын ФИО2 не проживает с ней около 7 лет, ребенок переехал жить к отцу, ввиду того, что мать не могла обеспечить ему должный контроль. В настоящее время ответчик совместно с отцом, бабушкой и дедушкой проживает в г. Омск, истица общается с ним по скайпу.

Допрошенная в судебном заседании 05.05.2017 г. в качестве свидетеля ФИО5 – мать истицы, суду показала, что около 6 лет назад ее внук ФИО3 вместе с отцом, бабушкой и дедушкой переехал на постоянное место жительства в г. Омск, во Владивосток он возвращаться не собирается. Указала, что спорное жилое помещение она подарила дочери в 2013 г.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 10.07.2013 г., заключенного между ней и ее матерью ФИО5 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

С 18.05.1998 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно нормам действующего законодательства (ст. 31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Закон (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, установив, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, из пояснения ответчика следует, что на право пользования спорным жилым помещением он не претендует, суд приходит к выводу об утрате (прекращении) права ответчика на спорное жилое помещение.

При этом наличие родственных связей с собственником жилого помещения само по себе не является основанием для отказа в иске.

Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, не порождают право ответчика на данную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

При этом согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., и п. 128 Приказа ФМС РФ № 288 от 11.09.2012 г. «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО2 в названной части не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2017 г.