Дело № 2-927/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик доводится ей сыном. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в квартире проживает непостоянно, в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал на новое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, однако периодически приходит в квартиру, угрожает ей и своему отцу убийством, платежи за коммунальные услуги не оплачивает. В период проживания ответчик провоцировал конфликты в семье, причиняя вред жизни и здоровью родственников, в ДД.ММ.ГГГГ г. избил ее по голове, в результате чего она получила сотрясение мозга. Совместное проживание с ответчиком в квартире невозможно, поскольку между ними имеются конфликты, он угрожает причинить вред жизни и здоровью. Членом ее семьи ответчик не является, т.к. выехал на иное место жительства, не проживает совместно с ней в принадлежащей ей квартире. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала в квартире по месту жительства ответчика, который доводится ей сыном, с целью трудоустройства. В квартире ответчик проживал периодически, из-за его поведения в быту его забирала полиция. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик разбил ей голову, в результате чего она находилась на стационарном лечении, выписалась в ДД.ММ.ГГГГ г. С указанного времени ответчик периодически приходит в квартиру, требует с нее деньги, не работает. Членом своей семьи ответчика не считает, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета не имеет. Будучи собственником жилого помещения, она не желает предоставлять квартиру в пользование ответчику. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что если он будет снят с регистрационного учета, он потеряет работу. Впоследствии покинул зал судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО4, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что с семьей ФИО10 знакома давно. Истец является собственником спорного жилого помещения, в котором проживает с мужем. Ответчик приходится сыном истцу, после отбытия наказания в местах лишения свободы стал проживать в спорной квартире. Ответчик устраивает скандалы в семье, угрожает жизни и здоровью истца. Расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, не работает, деньги в бюджет семьи не вносит, употребляет продукты, приобретенные истцом, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы в семье, в результате чего истец вынуждена вызывать сотрудников полиции.

Свидетель ФИО5, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что семью ФИО10 знает на протяжении 40 лет. Истец является собственником спорной квартиры, проживает в ней с мужем, зарегистрировала в квартире ответчика. Ответчик вселился в квартиру, проживает в ней, ведет аморальный образ жизни, вселил в однокомнатную квартиру сожительницу, препятствует доступу истца на кухню. Истец и ее муж являются инвалидами, ответчик груб в обращении с матерью, кидался с ножом на отца, причинил вред здоровью истца, в результате чего она была госпитализирована в ДД.ММ.ГГГГ г., наносит ущерб имуществу в квартире истца. Совместное проживание с ответчиком невозможно. 

Свидетель Свидетель №2, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что истец состоит в зарегистрированном браке с его братом. Ответчик приходится истцу сыном. Истец является собственником спорной квартиры, ответчик имеет в ней регистрацию, проживает в квартире, вселил в однокомнатную квартиру сожительницу. Ответчик не работает, расходов по содержанию жилья не несет, употребляет продукты питания, приобретаемые истцом, злоупотребляет спиртными напитками, груб в обращении с матерью, причиняет ей побои, сделал отца инвалидом, убил брата, угрожает родителям. Совместное проживание с ним невозможно. 

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №

Таким образом, истцу ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 - собственник жилого помещения, Свидетель №1 в качестве мужа, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в качестве сына собственника.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ввиду сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком ФИО2, собственник спорного жилого помещения – ФИО1 не имеет возможности в полной мере пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением для проживания в нем. 

Единой семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут. 

Истец - собственник жилого помещения не желает предоставлять принадлежащую ей квартиру ответчику ФИО2 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, материалами дела: выпиской из истории болезни № КГБУЗ Городская больница №.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 

Оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. 

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу установленных выше обстоятельств суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве жилого помещения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений Верховного суда РФ, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", не является основанием для отказа в иске о признании прекратившим право пользования жилым помещением, кроме того, может повлечь нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Е.Г. Плотникова