Дело №2-227/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сараи 10 ноября 2020 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

при секретаре – Скуратовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности на участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке расположено вышеуказанное здание, которое было им построено в 1980 году. В апреле 2019 года, приняв решение зарегистрировать право собственности на жилой дом, он обратился в архивный сектор администрации Сараевского муниципального района за получением архивной выписки о наличии в собственности жилого дома, однако ввиду отсутствия запрашиваемых данных, зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец, уведомленный и его представитель, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адрес суда представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адрес суда представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных сторон и лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрирован на праве собственности за истцом ФИО1 (запись о регистрации № от 05.08.2010г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11).

Как установлено судом из архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, архивного сектора администрации Сараевского муниципального района 

<

адрес>, в делах с похозяйственными книгами администрации Борецкого сельского округа 

<

адрес> 

<

адрес> за 2002-2006 годы хозяйство ФИО1 не значится (л.д.10). 

Вместе с тем судом установлено, что на принадлежащем истцу вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 62:17:0010201:163, площадью 60,2 кв.м.. указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности.

Данные факты подтверждаются выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации Борецкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,12,13).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, как следствие исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, то есть с 10.11.2020 г.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского 

районного суда В.В. Суханов