Дело №2-1251/2020 

УИД 23RS0058-01-2020-002084-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

с участием адвоката Николенко Т.Н.,

при секретаре Гончаровой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилой комнатой в доме №23 по ул. 

<

адрес>, города Сочи, обязав отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета в доме. 

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома №23 по ул. 

<

адрес>, города Сочи. В вышеуказанном доме значится зарегистрированным ФИО2. Однако после окончания договора аренды в 2014 году он в указанном жилом помещении не проживает, из квартиры выехал добровольно на новое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, родственником истцу не является. Настоящее место нахождения ответчика неизвестно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В настоящее время место его жительства не установлено.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании принимала участие представитель ответчика, назначенный определением суда адвокат Николенко Т.Н., которая просила отказать в удовлетворении иска. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России, в судебное заседание не явился о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора Хостинского района г. Сочи, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2011г. и договора дарения жилого дома и земельного участка от 07.11.2011 является собственником дома №23 по ул. 

<

адрес>, города Сочи, о чем в материалы дела представлена копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным из домовой книги для прописки граждан от 05.06.2013г. в доме №23 по ул. 

<

адрес>, города Сочи значится зарегистрированным ФИО2 

В настоящее время ответчик ФИО2 в спорном помещении не проживает, его вещей там нет, выехал добровольно в неизвестном направлении. 

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде он не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство стороны не ведут, соответственно ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: город Сочи, ул. 

<

адрес>, дом 23.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: город Сочи, ул. 

<

адрес>, дом 23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 20.07.2020. 

Председательствующий судья: О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.