РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Климовский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Трифаненковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

установил:

МУП «Служба единого заказчика», с учетом имеющихся уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43847,66 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 48 251,62 рублей, мотивируя свои требования тем, что у ответчиков, проживающих в 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за указанную квартиру в заявленном размере \л.д.2,37\.

Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.40\.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения \л.д.32-35\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, поскольку риск неполучения судебной корреспонденции несут в данном случае ответчики.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги, указанная квартира принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по 

<

...> доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН \л.д.6,7,25-28\.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за оспариваемый период с 01.07.2011г. по 31.01.2018г. составляет 

<

...> рублей (

<

...> рублей \сальдо на конец января 2018г.\ - 

<

...> рублей \сальдо на начало июля 2011г.=

<

...> рублей) \л.д.8-15\.

Таким образом, размер основной задолженности подтверждается материалами дела; платежи, внесенные ответчиками в период с февраля по сентябрь 2018г. включительно на размер заявленной к взысканию задолженности не влияют, поскольку размер данных платежей на общую сумму 

<

...> рублей не превышают размер начисленной за указанный период квартирной платы (

<

...> рублей) \л.д.38\.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным возникшая задолженность по оплате за 

<

адрес> 

<

адрес> подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении, поскольку собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности, при том, что факт возникновения у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждается материалами дела.

Общий размер задолженности за оспариваемый период составляет как указано выше 

<

...> рублей, таким образом с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 21 923,83 рублей (43 847,66 : 2 =21 923,83).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени за оспариваемый период составляет 48251,62 рублей \л.д.16-22\.

Вместе с тем, считая, что указанный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, превышает собственно размер основной задолженности, на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 5000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон, при том, что с иском о взыскании задолженности, образовавшейся начиная с 01.07.2011г. истец обратился в суд лишь в 2018г., взыскав с каждого из ответчиков пени в размере 2500 рублей. 

В связи с частичным удовлетворением заявленных требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Так, истцом уплачена госпошлина в размере 2962,98 рублей; исковые требования удовлетворены на сумму 48847,66 рублей, что составляет 53% от заявленной к взысканию, таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца по 785,2 рублей в счет возврата госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Служба единого заказчика» 21 923 рубля 83 копейки - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по 31.01.2018г.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2500 рублей, 785 рублей 20 копеек – в счет возврата госпошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Служба единого заказчика» 21 923 рубля 83 копейки - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по 31.01.2018г.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2500 рублей, 785 рублей 20 копеек – в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий