УИД 77RS0017-02-2024-021675-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаря фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2533/2025 по иску адрес Москвы адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 в обоснование которого указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет поставку коммунальных услуг, техническое и эксплуатационное обслуживание инженерных сетей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2023 года по 30 июня 2024 года образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом внесенных ответчиком платежей, истец уточнив требования, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 13 362,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 

Согласно единому жилищному документу от 17 июля 2024 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей у ответчика образовалась задолженность.

По заявлению ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» мировым судьей судебного участка №38 адрес 19 августа 2024 года вынесен судебный приказ по гражданскому делу №02-1804/2024 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, фио

Определением мирового судьи судебного участка №37 адрес от 28 августа 2024 г. в связи с поступившими возражениями от ФИО1, судебный приказ был отменен.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, согласно которому, задолженность за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2024 года составляет 13 362,23 руб., поскольку ответчиком была погашена часть задолженности. 

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 13 362 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 03.06.2025 года.