Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 24 июля 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В., 

при секретаре Уваровой А.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был построен кирпичный гараж, общей площадью 30,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Истец является членом гаражного кооператива «Витязь». Гараж располагается на земельном участке, предназначенном для размещения гаража, поставлен на кадастровый учет. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж по 

<

адрес>, площадью 30,5 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУПТИ 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что земельный участок был предоставлен постановлением администрации 

<

адрес>. Данное постановление получал их сосед по гаражу ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. При распределении земельного участка ее фамилия была пропущена, хотя земельный участок был предоставлен на два гаража. С момента постройки гаража истец является членом гаражного кооператива, принимает активное участие в жизни кооператива. Задолженности по платежам перед кооперативом не имеет.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. 

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен кирпичный гараж, общей площадью 30,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно плану земельного участка, составленному ООО «Землемер-М» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 35,0 кв.м. расположен в границах точек н1-н2-н3-н4-н1 в кадастровом квартале №. Указанный план земельного участка согласован с владельцем смежного гаража ФИО3

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУПТИ 

<

адрес> следует, что указанный гараж поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, имеет инвентарный №, площадь гаража составляет 30,5 кв.м.

Согласно справки, выданной председателем ГК «Витязь» ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время является членом гаражного кооператива «Витязь». Гараж и земельный участок под ним расположен по адресу: 

<

адрес> вдоль дороги ОПХ ВНИИС. Гараж ФИО1 имеет только одну общую стену с другим членом ГК «Витязь» ФИО3 ФИО1 принимает активное участие в жизни кооператива. Задолженности не имеет.

Согласно заключению ООО МичуринскАрхитектура» о состоянии строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> возведенный гараж не представляет собой опасности, тем самым исключая угрозу жизни, здоровью граждан при эксплуатации строения по целевому назначению.

Данный объект капитального строительства - здание (гараж), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа - города Мичуринска Тамбовской области, утвержденных Решением Мичуринского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен в пределах границ территориальной зоны - Ж4. Зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 этажей и более. В соответствии с установленными градостроительными регламентами для этой зоны построенный гараж относится к условно разрешенным видам использования. Гараж расположен в границах земельного участка гаражного кооператива «Витязь».

Исходя из изложенного суд признает за ФИО1 право собственности на названный выше гараж.

Как следует из ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж по ул.

<

адрес>, площадью 30,5 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУПТИ 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Чичканов