УИД: 66RS0029-01-2023-001985-90

Дело № 2-101/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 26 февраля 2024 года 

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Т.В., 

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании постановления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец Администрация Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Галкинского сельского поселения. Ответчик ФИО2 в указанной квартире зарегистрирован с 18.06.2002, однако не проживает там, выехал на другое место жительства и фактически не проживает по данному адресу. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез мебель и личные вещи. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 имеет задолженность по оплате коммунальных платежей и плате за наем жилого помещения с 2015 года, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, однако в настоящее время наниматель выехал на постоянное место жительство по другому адресу, ответчик никогда в спорном жилье не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и по месту нахождения спорного жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к их извещению.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 3) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является специалистом Администрация Галкинского сельского поселения, в ее должностные обязанности входит также учет граждан по месту жительства. Ей известно, что в 2000 году спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, была предоставлена ФИО13) как лицу, являющемуся сиротой. В 2002 году для возможности оформить паспорт в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, который является братом ФИО12 и тоже относится к категории детей-сирот. Фактически ФИО2 в спорное жилье не вселялся и не проживал там с момента регистрации по месту жительства. 

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 05.03.2015) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Галкинского сельского поселения (л.д. 6). 

Справкой Администрации Галкинского сельского поселения (л.д. 5), справкой МО МВД России «Камышловский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Драгунов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>, по настоящее время (л.д. 12).

Согласно справки ИП ФИО5 от 08.02.2024 ФИО2 имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за отопление, холодное водоснабжение в размере 251531 руб. 48 коп.(л.д.31)

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Судом установлено, что в квартире ответчик ФИО2 не проживает длительное время, ответчик добровольно выехал из предоставленного им жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем он отказался от своих прав и обязанностей и утратил право пользования жилым помещением.

Между тем требования истца о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу снятии удовлетворению не подлежат, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа, сведений о том, что истец ранее обращался с подобным требованием к ОВМ МО МВД России «Камышловский», в материалах дела не имеется.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО15 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО4, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО16 (паспорт № №) с регистрационного учета по месту регистрации. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 ФИО17 (паспорт № №) в бюджет судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29.02.2024.

Председательствующий Ю.Г. Николаев