Дело № 2-1209/2024

УИД № 48RS0021-01-2024-001979-28

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

«08» июля 2024 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Лизуновой И.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Елец о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Елец о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: N... Она (истец) является единственным наследником ФИО2 по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный срок. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного имущества, поскольку право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано. 

Истец, ссылаясь на ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, по адресу: N...

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. От взыскания судебных расходов отказалась, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре. 

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Администрация городского округа г. Елец не сообщила о причинах неявки в судебное заседание своего представителя, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявила. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012№9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Она приходилась матерью ФИО1

03.03.1988 года ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: N..., общей площадью 15, 8 кв.м, в том числе жилой 15,8 кв.м.

На основании решения Исполнительного комитета Елецкого городского Совета народных депутатов Липецкой области от 13.04.1988 № 117 ФИО2 перестроила спорный ветхий жилой дом на новый общей площадью 88,7 кв.м, жилой 57,3 кв.м. 

В установленном порядке ФИО2 право собственности не зарегистрировала. При этом, с момента заключения договора и до своей смерти владела и пользовалась спорным домом, несла расходы по его содержанию. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО2 истец приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. 

Постановлением нотариуса от 02.05.2024 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный дом, поскольку право собственности наследодателя на дом при жизни не зарегистрировано. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, договором купли-продажи, решением Исполнительного комитета Елецкого городского Совета народных депутатов Липецкой области, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, техническим паспортом, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН, постановлением и ответом нотариуса. 

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Истец имеет право на наследование имущества ФИО2, поскольку она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный срок. 

Как установлено в судебном заседании, после заключения договора купли-продажи спорный дом перешел в фактическое владение и пользование ФИО2, она до своей смерти владела и пользовалась им, несла расходы по содержанию дома. 

При изложенных обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права ФИО2 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ей.

Ответчик каких-либо возражений по иску не заявил и доказательств в опровержение доводов истца не представил. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации городского округа город Елец не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа г. Елец удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина ............. код подразделения №***), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: N...

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации перехода права собственности ФИО1 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Толстых

Решение в окончательной форме принято судом «15» июля 2024 года.