Дело № 2-2368/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием представителя истцов – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 и ФИО2 обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требования, просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в комнатах не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в комнатах нет. 

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью в ином судебном процессе, в удовлетворении иска просила отказать.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО2 являются собственниками комнаты № в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 92АВ 021694, 92АВ 021695 от 03.12.2015 и 92АВ 034514, 92АВ 034515 от 11.12.2015.

Кроме собственников в указанных комнатах зарегистрированы ответчики, что также подтверждается выпиской из домовой книги от 17.09.2018.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что с 2000 года проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Истцы на момент вселения свидетеля уже жили в этом общежитии. Ответчиков свидетель не знает и никогда не видела. Скандалов, попыток вселения ответчиком в спорное жилье не слышала и не видела. 

Свидетель ФИО11 показала, что проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес> в 1988 года, заселялась в одно время с истцами, приехали по распределению. Ответчиков свидетель также не знает и никогда не видела. Скандалов, попыток вселения ответчиком в спорное жилье не слышала и не видела. 

Обстоятельства того, что ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес>, комнаты №, подтверждаются также актом фактического проживания жильцов общежития от 04.12.2017.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в комнатах № в 

<

адрес> не проживают, их личных вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО2 подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трехсот) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 12.11.2018