УИД 23RS0015-01-2024-001586-16 К делу № 2 –1508/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное) 

г. Ейск 27 июня 2024 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\4 к ФИО\2, третье лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО\4 обратилась в суд и просит признать зарегистрированное право собственности ФИО\2 на 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также на 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Истец – ФИО\4 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО\7 в судебном заседании просят удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Выслушав истца и его представителя, изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО\4 на основании заключенного с ФИО\3 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН были внесены записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 12-19).

ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 11).

ФИО\4 обратилась в межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с целью снятия обременения в виде ренты в связи с исполнением обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствие ФИО\4 были выданы выписки из ЕГРН, из которой она узнала о том, что согласно сведениям ЕГРН собственником 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> является ФИО\2, о чем в ЕГРН содержатся записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Согласно разъяснениям пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В связи с тем, что ФИО\4 никаких сделок с указанным недвижимым имуществом не совершала, доказательств обратного суду не представлено, представила доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект недвижимого имущества, а также подтвердила основания возникновения своего права на спорное имущество, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать зарегистрированное право собственности ФИО\2 на 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об аннулировании регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО\2 на 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО\2 на 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, а также о восстановлении регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО\4 на 3587/7220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО\4 на 1530/2379 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий