№

УИД 34RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июля 2021 года

Фроловский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием истцов ФИО5, ФИО1,

представителя ответчика ФИО14, представившего удостоверение № и ордер № от 12.07.2021 года.

прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что на праве собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу и квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли каждой.

ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали в принадлежащей им квартире знакомую ФИО2, а в последующем с ней были зарегистрированы её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО15 А.В. 

Ответчики членами её семьи не являются, в квартире ответчики не проживают, вещей в доме их нет.

Просили признать утратившей право пользования ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям, просили суд их удовлетворить. По существу пояснили, что соглашения о пользовании принадлежащий им квартиры с ответчиками не заключали. Вещей ответчиков в квартире не имеется, т.к. они никогда в неё не вселялись, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. Адресованные ей судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, суд приходит к выводу о необходимости назначения ответчику представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков- адвокат ФИО14 привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований. 

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО3- ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности причине неявки суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов, представителя ответчика ФИО14, свидетеля, заключение прокурора ФИО7, полагавшей требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО1 на основании договора на передачу и квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес> по ? доли каждой (л.д.8).

Истцом ФИО1 фамилия с ФИО8 изменена в связи с заключением брака с ФИО9, что усматривается из свидетельства о заключении брака выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ....

Ответом из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский», подтверждается, что ответчик ФИО2, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя ФИО4, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15 А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время .... Кроме того, факт регистрации ответчиков по данному адресу подтвержден копией домой книги (л.д.9-14).

Из пояснений истцов установлено, что фактически ответчики в принадлежащей им квартире никогда не проживали, вещей их в квартире не имеется.

Пояснения истцов подтверждены вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении детей -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из данного судебного акта усматривается, что ФИО10 совместно со своими несовершеннолетними детьми фактически проживала по адресу: 

<

адрес> мкр. Заречный л. 22 

<

адрес> (л.д. 27-29). После лишения матери родительских прав несовершеннолетние ФИО4 и ФИО15 А.В. переданы под опеку бабушке – ФИО13, совместно с которой проживают в 

<

адрес> (л.д. 44).

Пояснения истцов о фактическом непроживании ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, о том, что что знакома с истцами, в квартире по адресу 

<

адрес> посторонние лица не проживают и никогда не проживали. Чужих вещей в квартире она не видела. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеет заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчиков по адресу 

<

адрес> нарушает права законного собственника жилого дома, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником квартиры, истцы вправе пользоваться ею по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н. Власова