Гр. дело № 2-683/2025

50RS0047-01-2025-000847-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области, в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Орловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> обратился в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л/с №) принадлежит на праве собственности ФИО7, которая умерла. В данной квартире зарегистрированы ответчики, оплата коммунальных услуг осуществляется нерегулярно. В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа 

<

адрес>. МУП «Талдомсервис» поставляет коммунальные ресурсы, в т.ч. и жилое помещение ответчиков. В течение длительного периода времени ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО4 Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства, суду показала, что за время рассмотрения дела в суде платежи в счет оплаты коммунальных платежей не поступали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайство об отложении дела не заявили.

Представители 3-х лиц, не заявляющие самостоятельных требований, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ УК «Управление многоквартирными домами», ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольское, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По сведениям ОЗАГС по Талдомскому г.о. 

<

адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольское, 

<

адрес>.

Согласно Реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось.

В данной квартире с 2012 года зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО10, ФИО8

По лицевому счету №№ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение) в размере 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлениями Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжающей организацией на территории Талдомского городского округа 

<

адрес> и поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение на территории 

<

адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом N 75 от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение заключить прямые договоры ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов: тепла и горячего водоснабжения, электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения с каждым собственником помещения.

Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, которым солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений поступивших от ФИО4

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги – отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчики не выполняют обязанности по внесению коммунальных платежей, все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. 

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая, что собственник жилого помещения умерла, наследственное дело не заводилось, задолженность образовалась после смерти ФИО7 и не является наследственным имуществом, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире с 2012 года, коммунальные платежи не оплачивают, возражений не представили, в связи с чем заявленная задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который судом проверен, является арифметически верным.

Ответчиком данный расчет задолженности не оспорен, контррасчет, а равно доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период, не представлены.

Однако суд учитывает, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним.

По сведениям ОЗАГС по Талдомскому г.о. 

<

адрес> матерью ФИО3 является ответчик ФИО2, сведения об отце отсутствуют. 

В силу статей 21,26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ФИО3 являлся несовершеннолетним в спорный период до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до достижения собственником жилого помещения совершеннолетия несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания, в связи с чем на него не может быть возложена ответственность по долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиками доводы истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг опровергнуты не были в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в юридически значимый период и по настоящее время ответчики зарегистрированы в квартире, пользуются коммунальными услугами, вследствие чего, в силу закона, продолжает нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на уплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> (ИНН: 

<

***>) к ФИО3 (паспорт РФ: №), ФИО4 (паспорт РФ: №), ФИО2 (паспорт РФ: №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу МУП Талдомсервис 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>.).

Взыскать солидарно ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> а всего взыскать 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 27.10.2025.

<

данные изъяты>