Мотивированное 

решение

 составлено 27 июля 2017 года

Дело № 2-1278/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш. 

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

26 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 09.12.2008 года ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по указанному адресу. В жилом помещении с согласия истца были зарегистрированы ответчики, однако они в жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в доме нет. 

Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований, дал пояснения, соответствующие содержанию заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 09.12.2008 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики.

Как следует из пояснений истца, ответчики в жилом помещении проживали в период оказания истцу услуг по строительству дома, регистрация была осуществлена по соглашению сторон в целях возможности ответчикам трудоустроиться в Ярославской области, постоянное пользование жилым помещением ответчиками не предполагалось. В настоящее время вещей ответчиков в доме нет, ответчики обещали сняться с регистрационного учета, их местонахождение истцу неизвестно.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, а поэтому они утратили право пользования спорным жилым помещением. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, и оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчиков.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает законные права собственника, они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина