Дело №... КОПИЯ 

УИД №...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

АДРЕС> 20 ноября 2025 года 

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе 

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Частухиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию по квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежащей ответчику. Требования истец мотивирует тем, что ответчиком не исполнялась надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. 

В связи с чем ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 73531 рубль 55 коп., пени за период с (дата) по (дата) в сумме 13670 рублей 60 коп. с их дальнейшим начислением по день фактического погашения задолженности, а также возместить расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что владеет всей квартирой по адресу: 

<

АДРЕС> и признает за собой обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг по всей квартире.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.30, ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в отношении абонентов-граждан законодатель предусмотрел упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС> является ПАО «Т Плюс».

ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>, проживает в указанной квартире, пользуясь всей квартирой и признавая свое обязательство по оплате по оплате за всю площадь жилого помещения, в том числе за 3/4 доли.

По квартире по адресу: 

<

АДРЕС> «Т Плюс» оказаны коммунальные услуги и произведены начисления платы за период с (дата) по (дата) на сумму 98042 рубля 07 коп. 

Наличие лицевого счета ФИО1 пропорционально 1/4 доли в праве собственности на квартиру при признании ею обязательства по оплате за всю квартиру не является основанием для освобождения ее от этого обязательства по оплате за фактически потреблённый коммунальный ресурс.

Доказательств оплаты стороной ответчика не представлено.

В связи с чем суд, разрешая требования в пределах заявленных требований, приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности за период с (дата) по (дата) в размере 3/4, что составит 73531 рубль 55 коп. (98042,07/4*3=73531,55).

Суд также признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени на имеющуюся и подлежащую взысканию задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 13670 рублей 60 коп. с их дальнейшим начислением по день фактического погашения задолженности, а также возместить расходы по уплате госпошлины.

Расчет пени, представленный стороной истца судом проверен, признана арифметически верным.

За период с (дата) по дату принятия судом решения размер пени составит 24932 рубля 85 коп.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

73 531,55

11.06.2024

10.07.2024

30

9,50 %

0

73 531,55 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

73 531,55

11.07.2024

08.09.2024

60

9,50 %

1/300

73 531,55 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

1 397,10 р.

73 531,55

09.09.2024

20.11.2025

438

9,50 %

1/130

73 531,55 ? 438 ? 1/130 ? 9.5%

23 535,75 р.

Итого:

24 932,85р.

Сумма основного долга: 73 531,55 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 24 932,85 руб.

Общий размер пени за период с (дата) по (дата) включительно составит 38 603 рублей 45 коп. (24932,85+13670,60 = 38603,45).

На основаниист.333ГКРФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного СудаРоссийскойФедерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальныхуслуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,пеня, установленная ч. 14ст.155Жилищного кодексаРоссийскойФедерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена и по инициативе суда, разрешающего спор (п.1ст.333Гражданского кодексаРоссийскойФедерации).

Принимая во внимание период образования задолженности и ее размер, суд находит возможным снизить размер неустойки до 20000 рублей.

Таким образом с ответчика в пользу истца следует также взыскать пени за период с (дата) по (дата) включительно в сумме 20000 рублей с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательств.

В удовлетворении остальной части требования ПАО «Т Плюс» о взыскании пени следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 73531 рубль 55 коп., пени за период с (дата) по (дата) включительно в размере 20000 рублей, с последующим начислением пени, начиная с (дата) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части требований публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.

<

АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.

<

АДРЕС>