РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/18 по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о расторжении кредитного договора, досрочном возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО4 14 апреля 2016 года был заключен кредитный договор № в размере 4 000 000 рублей на срок 242 месяца под 14,50% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО4 14 апреля 2016 года была подписана закладная, по которой ответчики передали Банку в залог квартиру № по адресу: 

<

адрес>. Обязательства по предоставлению кредита банком были исполнены в полном объеме, однако ответчики своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов надлежащим образом не исполняли начиная с июня 2016 года. По состоянию на 18 июля 2017 года задолженность ответчиков составляет 4 179 316 руб. 62 коп., в том числе: 3 969 445 руб. 99 коп. – основной долг, 198 788 руб. 09 коп. – проценты, 11 082 руб. 54 коп. – пени. 

В связи с чем, истец просит: 

- расторгнуть кредитный договор № от 14 апреля 2016 года, заключенный между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО4;

- взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 14 апреля 2016 года в размере 4 179 316 руб. 62 коп., в том числе: 3 969 445 руб. 99 коп. – основной долг, 198 788 руб. 09 коп. – проценты, 11 082 руб. 54 коп. – пени, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 35 096 руб. 58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере 5 000 рублей; 

- обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру № по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены – 3 694 542 руб. 40 коп. 

В ходе рассмотрения гражданского дела истец подал уточненное исковое заявление, в котором просил суд взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 35 096 руб. 58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере 5 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.Из материалов дела следует, что между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО4 14 апреля 2016 года был заключен кредитный договор № в размере 4 000 000 рублей на срок 242 месяца под 14,50% годовых.

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1 и ФИО4 14 апреля 2016 года была подписана закладная, по которой ответчики передали Банку в залог квартиру № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4

Согласно отчету об оценке заложенного имущества № от 18 июля 2017 года, подготовленному ООО «Бюро Оценки Бизнеса», рыночная стоимость спорной квартиры составляет 4 618 178 рублей. 

Стоимость услуг ООО «Бюро Оценки Бизнеса» составила 5 000 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы, а именно расходы по уплате госпошлины в сумме 35 096 руб. 58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере 5 000 рублей.

Согласно ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов, поэтому принимает его.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 35 096 руб. 58 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей, расходов на оплату услуг по оценке в размере 5 000 рублей подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «КБ ДельтаКредит» расходы по уплате госпошлины в сумме 35 096 руб. 58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина