К делу №2-1198/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Армавир Краснодарский край

Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В. В.

при секретаре Выходцевой К.Ю., 

с участием: истца ФИО1, помощника прокурора города 

Армавира ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

…>.

Требования мотивированы тем, что будучи собственником выше указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

…>-АБ 

<

…> от 

<

…>, истец 

<

…> зарегистрировала в своем домовладении ответчика - бывшего мужа ФИО3 После конфликта 

<

…> ФИО3 покинул квартиру, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, с регистрационного учета добровольно не снялся, тем самым нарушаются права истца как собственника домовладения.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебных заседаний по известному суду месту жительства в суд не явился (

<

…> и 

<

…>), сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дает право суду рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по 

<

…> в 

<

…>, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. 

В судебном заседании истец ФИО1 в своих объяснениях не сообщила сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, после чего пояснила, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеет, просила требование удовлетворить в полном объеме

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца ФИО4 пояснила, что является матерью истца. Бывший муж приехал к дочери, попросил его прописаться, паспорт был просрочен. Работу не нашел, прожил 2-3 месяца и уехал, забрав все свои вещи, в телефоном разговоре сняться с регистрационного учета отказался.

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца Г пояснила, что является сестрой истца, проживает в 

<

…>, из телефонных разговоров с матерью узнала, что бывший муж сестры много лет неизвестно где находившийся, вернулся к ней, но спустя 2-3 месяца уехал, забрав все свои личные вещи, с регистрационного учета не снялся.

Выслушав доводы истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с частью 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей могут являться действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация по месту постоянного жительства является формой административно-правовых отношений, регулирующих порядок регистрации граждан по месту жительства и пребывания и сама по себе не порождает возникновение каких-либо жилищных прав и обязанностей у сторон участников жилищных отношений по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Часть 1 ст.31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 

<

…> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

…>, что подтверждается представленными в материалах дела правоустанавливающими документами. 

В указанном домовладении значиться зарегистрированным с 

<

…>, с согласия собственника, ответчик ФИО3 - бывший муж собственника жилого помещения, с которым брак был расторгнут в 1995 году. 

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что фактически ответчик не проживает по месту регистрации с 

<

…>, поскольку после конфликта с истцом, забрав все свои вещи выехал в неизвестном направлении, вещей принадлежащих ответчику в указанном жилом доме нет. 

Так же судом достоверно установлено, что ответчик не состоит с истцом в каких либо гражданско-правовых отношениях, регулирующих условия проживания и регистрации по месту жительства в домовладении истца. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из положения статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане на территории РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место жительства на территории РФ, при этом местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. 

Не оформленные, каким-либо гражданско-правовым соглашением жилищные отношения ответчика с собственником жилого помещения ФИО1, членом семьи которой он не является, не предоставляет и каких-либо прав ответчику на это жилье. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но оставаясь в нем зарегистрированным, тем самым чинит помехи истцу в пользовании жилым помещением, при этом собственник вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 

Признать ФИО3, 

<

…> года рождения, прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

…>.

Обязать отдел ОВМ ОМВД России по 

<

…> в 

<

…> снять ФИО5, 

<

…> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

…>.

Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 19.02.2019 года, мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Председательствующий судья Лантух В.В. подпись Решение не вступило в законную силу.