Дело № 2-4328/2023

74RS0005-01-2023-005000-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Богданове Б.С.,

с участием прокурора Булах М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, с учетом их уточнения к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... В данном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не уплачивал. В настоящее время собственник не желает больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственника ответчик не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 11.08.2017г. (л.д.11).

Согласно справке ООО «Доверие Хмельницкое» от 18.09.2023г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 01.10.2018г.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось. 

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставлении другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.С.Жилина 

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года

Председательствующий Н.С.Жилина