Дело № 2-695/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Советский

Советский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения Советский, ФИО4, ФИО5 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский, ФИО4, ФИО5 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 является (родственное отношение) Д.Р.С. В настоящее время фамилия ее сменена в связи с вступлением в брак с Ч.А.Р. Постановлением администрации Советского района (номер) от (дата) о предоставлении земельных участков в аренду, Д.Р.С. был предоставлен в аренду сроком на (-) месяцев земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером (номер) общей площадью (-) кв.м.. находящийся по (адрес), под индивидуальное жилищное строительство. На основании данного постановления, между администрацией Советского района и Д.Р.С. был заключен договор аренды находящеюся в государственной собственности земельного участка (номер) от (дата). (дата) управлением архитектуры и градостроительства администрации Советского района Д.Р.С. было выдано разрешение на строительство сроком до (дата). С момента предоставления данного земельного участка и до (дата) Д.Р.С. велось строительство жилого дома. (дата) филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ХМАО-Югре на данный жилой дом был выдан кадастровый паспорт (номер). В (дата) Д.Р.С. умерла. Истица обратилась к нотариусу с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство, однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с тем, что он не зарегистрирован на праве собственности на Д.Р.С. и не может быть включено в наследственную массу.

ФИО3 просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после Д.Р.С., умершей (дата) жилой дом, расположенный по (адрес), общей площадью (-) кв.м. кадастровый (номер), и признать за ней право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г.п.Советский иск не признала. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. От них поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам понятны.

Судом признание ответчиками иска принято, так как оно не противоречит закону и интересам других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как следует из свидетельства о смерти, (номер), выданного (дата) Отделом ЗАГС (наименование) , Д.Р.С. умерла (дата).

Умершая являлась (родственное отношение) ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении, (номер), выданным (дата).

Согласно свидетельству о заключении брака (номер), выданным (дата), ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО8.

Постановлением главы администрации Советского района С.В. Губенко (номер) от (дата) Д.Р.С. предоставлен в аренду сроком на (-) месяцев, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по (адрес).

Согласно разрешения на строительство от (дата), Д.Р.С., разрешено строительство индивидуального жилого дома по (адрес).

Согласно договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка (номер) от (дата), Д.Р.С. предоставлен в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по (адрес).

Согласно кадастрового паспорта здания на участке по (адрес) имеется жилой дом общей площадью (-) кв.м. с кадастровым (номер).

Как следует из справки нотариуса К.Е.А. от (дата), по состоянию на (дата) наследниками к имуществу Д.Р.С., обратившимися к нотариусу являются ФИО3, ФИО4, ФИО5

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество являютсявступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Д.Р.С. при жизни, на законных основаниях своими силами построила в отведенном ей месте жилой дом, пользовалась и распоряжалась жилым домом, как собственник до дня своей смерти. Право собственности на жилой дом Д.Р.С. при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав.

Суд приходит к выводу, что жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему наследство. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества. 

Исходя из материалов дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом также подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации городского поселения Советский ФИО4, ФИО5 о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после Д.Р.С., умершей (дата), жилой дом, расположенный по (адрес), общей площадью (-) кв.м.. кадастровый (номер).

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по (адрес), общей площадью (-) кв.м.. кадастровый (номер).

Решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья А.А. Рыбалкин