Гр.дело № 2-1064/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 19 ноября 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уваровщинского сельсовета о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Уваровщинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на гараж № и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 суду показал, что в 1986 году с разрешения администрации Уваровщинского сельсовета он построил гараж по адресу: 

<

адрес>, но документы о предоставлении земельного участка и строительство гаража ему не выдавались. В настоящее время он решил узаконить свои права на гараж, т.е. пройти государственную регистрацию права собственности. Он стала собирать необходимые документы для прохождения государственной регистрации права, вызвал БТИ, обратился в сельсовет. В ходе подготовки документов выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, так как сельсовет их не выдавал. С момента постройки гаража в 1986 года он пользовался гаражом, оплачивал установленные платежи.

В настоящее время он оказался в ситуации, что с разрешения Уваровщинского сельсовета, за счет собственных средств он построил гараж, более 30 лет открыто, добросовестно владеет гаражом, а в данной ситуации не может пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о праве собственности, ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов. 

В связи с тем, что правоустанавливающих документов на гараж нет, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не предоставляется возможным. 

Просил суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 64.2 кв.м. и земельный участок площадью 72 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО2 не возражала против заявленных требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации Уваровщинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно поданному в суд ходатайству не возражают против заявленных требований ФИО1 просили суд рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, стороны и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что в 1986 году истцом был построен гараж по адресу: 

<

адрес>, с этого времени он открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – гаражом №.

Согласно заключения администрации Уваровщинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположен в переделах границ земельного участка, границы земельного участка согласованы, земельные споры отсутствуют. (л.д.18).

Постановлением администрации Уваровщинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражу, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен № (л.д.17).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гараж № по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, общая площадь гаража составляет 64,20 кв.м, общая площадь земельного участка составляет 72,00 кв.м (л.д.7-16).

На основании вышеизложенного, суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 64,2 кв.м. и земельный участок площадью 72 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2018г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1064/18 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова