Дело 2-1567/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Корендясевой Н.О., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности,

установил:

В суд обратился истец ФИО2 с исковыми требованиями о признании права собственности на 1/6 доли на жилой дом (лит. А), общей площадью 93,7 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на 1/2 доли на земельный участок площадью 2 211 кв.м., кадастровый №, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил представителя.

Представитель истца ФИО16, по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Третье лицо ФИО4 не возражала против исковых требований ФИО2

Ответчики департамент градостроительства мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, представители третьих лиц Территориальной администрации Дзержинского района мэрии 

<

...> лицо ФИО3 – извещены надлежаще. Представитель третьего лица Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № Дзержинского районного суда г. Ярославля по иску ФИО4, ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП (л.д.5) собственниками жилого дома по адресу 

<

адрес>, являются ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/4 доля).

ФИО6 право собственности на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО9 не зарегистрировала в установленном законом порядке.

В материалах дела 2-220/2013 г. имеются сведения от нотариуса ФИО7, согласно которому наследниками после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО9, сын ФИО10, а также сведения от нотариуса ФИО11, согласно которому наследниками после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена умершего ФИО4, дети ФИО3, ФИО12

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, является наследником после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63)

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-220/2013 сохранен в переустроенном состоянии жилой дом (литер А, А1) и самовольно возведенная пристройка литер А1, по адресу: 

<

адрес> соответствии с извлечением из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославский филиал. Признано за ФИО4, ФИО3 право собственности по ? доли в праве за каждым на жилой дом (литер А,А1) с хозяйственными постройками (литеры Г1,Г4,Г5,Г6,Г8), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО4, ФИО3 право собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок площадью 2230 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> точках координирования: н1-2-3-4-5-6-н2-н3-н4-н5-7-8-9-10-1-н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Шолохов и Ко». 

Истец принял наследство после смерти ФИО6, которая в установленном законом порядке право собственности на долю в жилом доме, долю в земельном участке не зарегистрировала.

В соответствии с п. 5 ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ранее действовавшей статье 36 ЗК РФ и пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ (вступившей в действие с ДД.ММ.ГГГГ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Законом Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», установлена возможность граждан на однократное, бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2211 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, его границы определены и сформированы. Споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 1/6 доли на жилой дом и на 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом (лит. А), общей площадью 93,7 кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 2 211 кв.м., кадастровый №, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесении решения.

Судья Н.О. Корендясева