Дело № 2-11/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Волеводз М.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) - ФИО2,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) - ФИО3, ее представителя адвоката Волокитиной С.В.,

ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному) - ФИО4. ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 в лице представителя ФИО2 к ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4, Администрации города Симферополя Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, определения порядка пользования земельным участком и по встречному иску ФИО3, ФИО5, ФИО4 к ФИО11, ФИО6, Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности на выделенную долю и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 в лице представителя ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре.

13 апреля 2018 года исковое заявление ФИО11 принято к производству суда, возбуждено гражданское дело с назначением даты предварительного судебного заседания на 08.05.2018, которое откладывалось. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 14.05.2018 принято к рассмотрению уточненное исковое заявление ФИО11, в которых истец увеличил исковые требования участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Симферополя Республики Крым, предварительное судебное заседание отложено на 23.05.2018.

С учетом уточнения, истец просит суд выделить ему в натуре в собственность 36/100 доли общего имущества жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствующего помещениям в лит «А» №- кухня площадью 10,8 кв.м., № жилое площадью 11,2, кв.м., в лит. А2 № кухня – площадью 6,2 кв.м., № – санузел площадью 3,3, кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м., подвал п/А2 а также выделить в собственность хозяйственный постройки лит В – летняя кухня, лит Г навес, лит З сарай, лит. М – сарай, лит Х навес. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> с учетом фактически сложившегося порядка пользования жилым домом с хозяйственными строениями пропорционально доле в праве собственности на жилой дом. Прекратить право общей долевой собственности. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 36/100 долей недвижимого имущества - жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками остальной части являются ответчики по делу Б-вы и ФИО6 Между ответчиками сложился порядок пользования домовладением и земельным участком, используемая истцом часть домовладения в лит «А» фактически является изолированной самостоятельной частью, имеет отдельный вход и оснащена отдельными коммуникациями. Подход к хозяйственным строениям также является обособленным от общего имущества и имеет отдельный вход (калитку) со стороны 

<

адрес> отказываются предпринимать необходимые меры для оформления совместной собственности в соответствии с законодательством РФ, что и стало основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Определением суда от 23.05.2018 по ходатайству представителя истца по гражданскому делу назначена комплексная судебная экспертиза, производство по гражданскому делу приостановлено до получения заключения эксперта.

Определением суда от 18.09.2018 производство по гражданскому делу возобновлено, дело назначено к разбирательству в предварительном судебном заседании на 18 сентября 2018 года.

Определением суда от 18.09.2018 принято встречное исковое заявление ФИО3, ФИО5, ФИО4 к ФИО11, ФИО6, Администрации города Симферополя Республики Крым о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности на выделенную долю и определении порядка пользования земельным участком. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика по встречным требованиям привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 

Определением суда от 30.10.2018 в связи с назначением по делу судебной строительно-технической экспертизы производство по делу приостанавливалось. 

Производство по делу было возобновлено определением от 06.02.2019 с назначением дела к разбирательству в судебном заседании на 06.02.2019 в 09-00 часов. 

В связи с принятием судом заявлений об уточнении исковых требований судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО11 окончательно уточнив исковые требования просил суд признать жилой дом (лит «А», «А1» «А2», «а», расположенный по адресу: 

<

...> жилым домом блокированной застройки. Выделить ФИО11 в натуре в собственность 36/100 доли из общего имущества часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, соответствующего помещениям в лит «А»: № кухня площадью 10,8 кв.м., № жилое площадью 11,2, кв.м., в лит «А2» № кухня – площадью 6,2 кв.м., № – санузел площадью 3,3, кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м., подвал «п/А2», а также выделить в собственность хозяйственные строения лит. «В» – летняя кухня, лит «Г» уборная, лит. «З» сарай, лит. «М» – сарай, лит «Х» навес. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> выделив в пользование ФИО11 земельный участок, в соответствии с вариантом предложенным экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). Прекратить право общей долевой собственности. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4 окончательно уточнив исковые требования просили суд сохранить в реконструированном состоянии следующие помещения: лит. «А»: № - кухня площадью 10,8 кв.м., № жилая комната площадью 11,2 кв.м., № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м., в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «А2»: № кухня - площадью 6,2 кв.м., № санузел площадью 3,3 кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №. 

Признать жилой дом лит. «А», «А1», «А2», «а», расположенный по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> № жилым домом блокированной застройки. Признать жилыми блоками дома блокированной застройки помещения: лит. «А» и лит. «А2»: № - кухня площадью 10,8 кв.м., № жилая комната площадью 11,2 кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., № кухня - площадью 6,2 кв.м., № санузел площадью 3,3 кв.м. и помещения: лит. «А», «А1», «а»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м, № – жилая комната площадью 16,2 кв.м., № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО11, ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> №. Выделить в натуре ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности в литере «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м., в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №. Признать за ФИО3 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м, в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №. Признать за ФИО5 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м, в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №. Признать за ФИО4 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м, в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №. Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №, выделив в пользование ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок указанный в Приложении № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ закрашенный на плане зеленым цветом. Оставить в общем пользовании ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № площадью 9 кв.м., раскрашенный на плане в желтый цвет.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками 23/100 долей спорного домовладения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, которым была самовольно осуществлена пристройка веранды «а».

Остальными сособственниками домовладения являются ФИО11, которому принадлежит 36/100 доли и ФИО6 – собственник 41/100 доли. Между собственниками домовладения сложился порядок пользования домовладением и хозяйственными постройками. 

В фактическом пользовании истцов по встречному иску находится в лит. «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м., в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р».

Используемые истцами часть домовладения в лит. «А» фактически является изолированной самостоятельной частью, имеет отдельный вход и оснащена отдельными коммуникациями. Подход к хозяйственным строениям также является обособленным от общего имущества и имеет отдельный вход (калитку) со стороны 

<

адрес>.

Ответчики пользуются остальной частью домовладения и хозяйственными строениями с изолированными входами, пропорционально их доле в праве собственности.

При этом, в техпаспорте указано, что в домовладении самовольно выстроена: веранда лит. «а». 

Пристройка веранды лит. «а» производилась силами ФИО12 за собственные денежные средства еще при его жизни. Принадлежащее ему имущество и было унаследовано истцами. Считают, что выполненная ФИО12 реконструкция не ухудшила общего состояния основных несущих конструкций строений, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

В судебном заседании представитель истца ФИО11 ФИО2 поддержала заявленные истцом требования в редакции заявления об их уточнении, принятого судом 06.02.2019 по основаниям, изложенным в иске. С учтём выводов судебной экспертизы на удовлетворении иска настаивала. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3, ФИО5, ФИО4 не возражала.

ФИО3, ФИО5 и ФИО4 признали заявленные ФИО11 исковые требования, не возражали против их удовлетворения в полном объеме. Поддержали заявленные встречные исковые требования в редакции заявления об их уточнении, принятого судом 06.02.2019 по основаниям изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО11, а также встречных исковых требований ФИО15 Пояснил, что в его пользовании находится жилой дом лит. «Б» по ул. Ким, 34 в г. Симферополе с хозяйственными постройками согласно ранее утверждённому порядку пользования спорным имуществом. 

Ответчик Администрация города Симферополя Республики Крым и третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно. 

В материалах дела имеются письменные пояснения представителя третьего лица с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО11 на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, удостоверенного государственным нотариусом Второй Симферопольской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ реестр № принадлежит 36/100 объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства Симферопольского горсовета, с одной стороны, и ФИО7 и ФИО8 был заключен Договор о праве застройки 2092. Согласно п. 1 Договора Управление коммунального хозяйства Симферопольского горсовета предоставило Застройщикам право на застройку земельного участка № находящегося в городе Симферополе по 

<

адрес> сроком на 50-т лет по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению № по 

<

адрес>, принадлежащему ФИО9 присвоен № по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Государственным нотариусом ФИО16, реестровый №, заключенного между ФИО9 и ФИО10, ФИО10 приобрел 23/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом 2-й Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО17, зарегистрировано в реестре за №, собственниками 23/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> являемся ФИО3, ФИО5, ФИО4. На земельном участке мерою 701 кв.м. расположены два жилых дома, обозначенных на плате литерами «А», «Б» общей площадью 64,9 кв.м. со следующими служебными и бытовыми постройками: сараями «В», «К», «М», «С», «П», уборная «Л», «Г», «Р», сооружениями. Право собственности зарегистрировано в Симферопольском МБРТИ в реестровой книге 

<

адрес>, под реестровым № на стр. 257 ДД.ММ.ГГГГ, за каждым в размере 23/300 доли.

В собственности ответчика ФИО6 находится 41/100 долей спорного домовладения, что следует из информации, предоставленной на запрос суда Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что между ними давно сложился порядок пользования спорным домовладением, фактически домовладение разделено. Так, в фактическом пользовании ФИО11 находятся помещения квартиры в лит. «А»: № - кухня площадью 10,8 кв.м, № кухня - площадью 6,2 кв.м, № санузел площадью 3,3 кв.м, № жилое площадью 11,2 кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., хозяйственные строения лит. «В» - летняя кухня, лит. «Г» - уборная, лит. «3» - сарай, лит. «М» - сарай, лит. «X» - навес.

В пользовании семьи ФИО13 находятся в лит. «А»: № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № – жилая комната площадью 16,2 кв.м., в лит. «А1»: № – кухня площадью 9,2 кв.м., № – кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «а» помещения: № – санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., сарай «П», уборная «Р».

В пользовании ФИО6 находится жилой дом лит. «Б» с тамбуром лит. «б» площадью 49,2 кв.м. (без тамбура лит «б» -42 кв.м., жилая площадь по лит. Б составляет 26,2 кв.м., навес литер «Б», сарай литер «Т», летний душ литер «Ф», сарай литер «К», сарай литер «С», уборная литер «Л»., сарай лит. «Ж». 

По информации, представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в спорном домовладении не сданы в эксплуатацию тамбур литер «а» 4,10 х 1,60 кв.м. толщина стен 0,20 м., внутренняя высота – 2,4 кв.м., тамбур литер «б» 1,70 х 5,0 кв.м., сарай литер «Ж» 2,15 х 2,30

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 2-4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пп. "а" п. 6, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" (с последующими изменениями и дополнениями) выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (п. 7 указанного Постановления).

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п. 9 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980).

Анализ положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что выдел доли из общего имущества, принадлежащего нескольким собственникам, по существу представляет собой раздел этого имущества и прекращение для указанных лиц права на долю в общем имуществе, а сам выдел доли возможен лишь при наличии технической возможности без несоразмерного ущерба недвижимому имуществу, находящемуся в общей собственности.

При этом следует учитывать, что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения, в том числе жилые в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

Положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 1 января 2017 года) также не предусматривалась возможность государственного кадастрового учета частей индивидуального жилого дома или квартир (помещений, комнат) в таких домах.

В силу положений Закона № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, а также с учётом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учёта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N 4 (ред. от 30 ноября 1990 года) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Разрешая требование о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выделе из него доли, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ").

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 (в редакции от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", также следует, что для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома по предложенным сторонами вариантам, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о действительной стоимости дома, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п. При необходимости для разрешения этих вопросов может быть назначена экспертиза.

Для разрешения заявленных исковых требований судом была назначена комплексная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО СЭ «Крымсудэксперт». 

Согласно выводам эксперта, изложенным в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А» домовладения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> с технической точки зрения является жилым домом блокированной застройки. Занимаемые совладельцами помещения согласно статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются отдельными блоками в жилом доме блокированной застройки и являются автономными жилыми блоками. Помещения, находящиеся в пользовании совладельцев фактически являются автономными жилыми блоками жилого дома блокированной застройки. 

С технической точки зрения без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выдел в натуре в собственность 36/100 долей общего имущества с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных требований Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП И-Л.1-71 «Жилые здания. Нормы проектирования», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания» с учётом сложившегося порядка пользования возможен с незначительным отклонением от величины идеальной доли.

Предлагается вариант выдела в натуре в собственность 36/100 долей с незначительным отклонением от величины идеальной доли и в соответствии со сложившимся порядком пользования. ФИО14 на 36/100 долей предлагается выделить: 

- часть жилого дома литер "А", общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м (пом. № кухня, площадью 10,8 кв.м; - пом. № жилая комната, площадью 11,2 кв.м); 

- пристройку литер «А2» общей площадью15,8 кв.м.(пом. № кухня, площадью 6,2 кв.м; пом. № санузел, площадью 3,3 кв.м., пом. № прихожая, площадью 6,3 кв.м;

- подвал «п/А2»

- летнюю кухню литер «В»;

- уборную литер «Г»;

- сарай литер «3»;

- сарай литер «М»;

- навес литер «X».

При предлагаемом варианте выдела перепланировка или переоборудование помещений не предусматривается.

Предлагается один вариант порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - с учетом фактически сложившегося порядка пользования жилым домом и хозяйственными строениями в соответствии с идеальными долями сособственников ФИО14 и ФИО6., а также с учетом совместного использования ответчиками ФИО3, ФИО5 и ФИО4 земельного участка, соответствующего 23/100 доле.

Для обслуживания стен строения выделяется участок общего пользования № площадью 9,00 кв.м между совладельцами ФИО14 и ФИО6 На Приложении № участок раскрашен серым цветом. Участок общего пользования № площадью 9,00 кв.м между совладельцами ФИО6 и ФИО3, ФИО5, ФИО4 На приложении № участок раскрашен жёлтым учетом.

ФИО14 на 36/100 доли выделить земельный участок, площадью -243 кв.м. На приложении №3 участок раскрашен розовым цветом. 

ФИО6. на 41/100 доли выделить земельный участок, площадью 272 кв.м. На приложении №3 участок раскрашен синим цветом.

ФИО3, ФИО5, ФИО4 на 23/100 доли выделить земельный участок, площадью 153 кв.м. На приложении №3 участок раскрашен зелёным цветом. 

Требований о взыскании стоимости компенсации за отступление от идеальной части доли стороны по делу не заявляли и на этом в судебном заседании не настаивали. 

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 в ст. 222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой, в частности если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены:

1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

2) без получения на это необходимых разрешений;

3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), указывает, что положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения эксперта № АНО «Крымсудэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к жилому дому литер «А» пристроены пристройка литер «А-2», и пристройка литер «А-1» с тамбуром литер «а». В исследуемых строениях проведена реконструкция: 

- в пристройке литер «А-1» кладовая переоборудована в кухню, возведён тамбур литер «а» 4,10 х 1,60. В реконструированном состоянии, согласно технического паспорта БТИ установлено, что жилой дом литер «А» состоит из следующих помещений: 

- пом. № кухня, площадью 10,8 кв.м; (жилой дом литер «А»)

- пом. № жилая комната, площадью 11,2 кв.м; (жилой дом л. «А»)

- пом. № жилая комната, площадью 11,3 кв.м; (жилой дом л. «А»)

- пом. № жилая комната, площадью 16,2 кв.м; (жилой дом л. «А») 

<

адрес> жилого дома литер «А» составляет 49,5кв.м, в том числе жилая площадь составляет 38,7 кв.м.

Пристройка литер «А-2» состоит из следующих помещений: 

- пом. № кухня, площадью 6,2 кв.м; (Пристройка л. «А2»)

- пом. № санузел, площадью 3,3 кв.м; (Пристройка л, «А2»)

- пом. № прихожая, площадью 6,3 кв.м; (Пристройка л. «А2») 

<

адрес> пристройки литер «А-2» составляет 15.8 кв.м. Под пристройкой находиться подвал литер «п/А2»;

Пристройка литер «А-1» состоит из следующих помещений: 

- пом. № кухня, площадью 9,2 кв.м; (Пристройка л. «А1»)

- пом. № кладовая, площадью 5,5 кв.м; (Пристройка л. «А1») 

<

адрес> пристройки литер «А1» составляет 14,7 кв.м.

Тамбур литер «а», размерами 4,10x1,60 м состоит из следующих помещений: 

- пом. № санузел, площадью 2,4 кв.м; (тамбур л. «а»)

- пом. № кидор, площадью 2,6 кв.м; (тамбур л. «а»)

<

адрес> жилого дома литер «А», «А-1», «А-2», «а» составляет 85,0 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 38,7 кв.м.

Помещения жилого дома литер «А», фактически разделены между совладельцами на две части, имеют одну общую стену без проёмов, имеется возможность оборудовать индивидуальные блоки чердака и являются самостоятельными изолированными, обособленными объектами, каждый из которых предназначен для проживания семьи, ФИО24 в исследуемых строениях пользуется: 

- частью жилого дома литер "А", общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 1,2 кв.м (пом. № кухня, площадью 10,8 кв.м; - пом. № жилая комната, площадью 11,2 кв.м);

- пристройкой литер «А-2» общей площадью 15,8 кв.м

<

(пом. № ку^ня, площадью 6,2 кв.м; - пом. № санузел, площадью 3,3 кв.м. - пом. № прихожая, площадью 6,3 кв.м);

- подвалом «п/А2»;

<

адрес> помещений составляет 37.8 кв.м.. жилая площадь составляет 11,2 кв.м

ФИО3, ФИО5, ФИО4, в исследуемых строениях пользуется:

- частью жилого дома литер "А", общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м ( пом. № жилая комната, площадью 11,3 кв.м; пом. № жилая комната, площадью 16,2 кв.м).

- пристройкой литер «А-1» общей площадью 14,7 кв.м.(пом. № кухня, площадью 9,2 кв.м; - пом. № кладовая, площадью 5,5 кв.м);

- тамбуром литер «а», размерами 4,10x1,60м общей площадью 5,0 кв.м

- пом. № санузел, площадью 2,4 кв.м; - пом. № коридор, площадью 2,6 кв.м)

<

адрес> помещений составляет 47,2 кв.м., жилая площадь составляет 27,5 кв.м.

Помещения жилого дома, занимаемые совладельцами оборудованы автономными системами электроснабжения, не имеют помещений общего пользования, не имеют общих инженерных систем, имеют отдельные изолированные выходы из блоков, (см. таблицу фотоизображений). Части земельного участка, на котором расположены помещения, ограждены забором и имеет индивидуальные выходы из частей дома в котором проживает отдельно семья.

Согласно выводам эксперта, строения лит. «A», «Al», «A2», «а» домовладения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> в реконструированном состоянии соответствуют требованиям градостроительных, пожарных и санитарных норм: СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» утверждённом приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 820 Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, СП 52.13330.2010. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение», СанТТиН 2,2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СТО БДП-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ. 

Строения лит. «A», «Al», «A2», «а» домовладения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> в реконструированном состоянии соответствуют требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004"№ 188-ФЗ, Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ, эксплуатируются в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, не нарушают законные интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Экспертные заключения соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ и ст. 8 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперты ФИО18 и ФИО19 имеют необходимый практический стаж работы и квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения в связи с чем оснований усомниться в выводах эксперта у суда не имеется. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учтём мнения всех сособственников спорного домовладения, которые не возражали против его раздела в натуре, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО11 исковые требования, а также встречные исковые требования ФИО3, ФИО5 и ФИО4 подлежат удовлетворению. При этом судом учитывается мнение всех участников долевой собственности, которые не возражают против выдела доли в натуре.

Поскольку после выдала сособственников, право общей долевой совместной собственности на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> прекращается, при этом остается один собственник – ФИО6 суд полагает возможным признать за ним право собственности на оставшуюся часть домовладения, которая находится в его фактическом пользовании, состоящую из жилого дом лит. «Б» с тамбуром лит. «б» в составе следующих помещений: № кухня площадью 8,4 кв.м., № жилая площадью 11,4 кв.м., № коридор площадью 7,4 кв.м., № жилая площадью 14,9 кв.м., № прихожая площадью 4,2 кв.м. общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., навес литер «б2», сарай литер «Т», летний душ литер «Ф», сарай литер «К», сарай литер «С», уборная литер «Л», сарай лит. «Ж». 

При этом суд учитывает, что в соответствии с положениями п. 3.2 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом № от ДД.ММ.ГГГГ (c изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) не принадлежат к самовольному строительству в том числе индивидуальные жилые дома, усадебные, дачные дома, хозяйственные постройки и сооружения, пристройки, возведенные до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку из материалов инвентаризационного дела 10977 на домовладение по 

<

адрес> следует, что тамбур лит. «б» (1,70 х 3,00), год инвентаризации 1974, сарай лит «Ж» (2,15 х 2,30) год инвентаризации 1957, следовательно указанные строения возведены до 1992 год. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за ФИО6 на выделенное домовладение с учетом этих строений, которые не являются самовольными с учетом положений вышеуказанной Инструкции. 

Согласно статье 35 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, старение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно положениям пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № (Пленума ВАС РФ №) от ДД.ММ.ГГГГ «О некотороых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

С учтём имеющихся в материала дела письменных доказательства, основываясь на выводах эксперта, суд полагает возможным определить порядок пользования земельным участком в соответствии с предложенным экспертом вариантом. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с истца ФИО11 в доход местного бюджета недоплаченную госпошлину исходя из размера удовлетворённых исковых требований имущественного характерам в размере № руб. и требований неимущественного характера в размере № руб., а всего № руб., расходы, понесенные сторонами за проведение экспертизы возлагаются на стороны. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО4 удовлетворить.

Признать жилой дом литер А, А1, А2 а, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 85 кв.м. домом блокированной застройки. 

Сохранить в реконструированном состоянии следующие помещения: лит. «А»: №- кухня площадью 10,8 кв.м., № жилая комната площадью 11,2 кв.м, № – жилая комната площадью 11,3 кв.м., № - жилая комната площадью 16,2 кв.м., в лит. «А1 »: № - кухня площадью 9,2 кв.м, № - кухня площадью 5,5 кв.м., в лит. «А2»: № кухня - площадью 6,2 кв.м., № санузел площадью 3,3 кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., в лит. «а» помещения: № - санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО14, ФИО6., ФИО3, ФИО5, ФИО13 В,А. на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> №.

Выделить ФИО11 в натуре в собственность из общего имущества часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствующего помещениям в лит «А» №- кухня площадью 10,8 кв.м., № жилое площадью 11,2, кв.м., в лит «А2» № кухня – площадью 6,2 кв.м., № – санузел площадью 3,3, кв.м., № прихожая площадью 6,3 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м., подвал п/А2, а также выделить в собственность хозяйственный постройки лит «В» – летняя кухня, лит. «Г» - уборная, лит «З» - сарай, литер «М» – сарай, лит «Х» - навес. 

Признать за ФИО11 право собственности на выделенные помещения. 

Выделить в натуре ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствующего помещениям в литере «А»: № - жилая комната площадью 11,3 м2, № - жилая комната площадью 16,2 кв.м в лит. «А1»: № - кухня площадью 9,2 м, № - кухня площадью 5,5 кв.м, в лит. «а» помещения: № - санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., сарай лит «П», уборная «Р».

Признать за ФИО3 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № - жилая комната площадью 11,3 м2, № - жилая комната площадью 16,2 кв.м в лит. «А1»: № - кухня площадью 9,2 м, № - кухня площадью 5,5 кв.м, в лит. «а» помещения: № - санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., сарай лит «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №.

Признать за ФИО5 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № - жилая комната площадью 11,3 м2, № - жилая комната площадью 16,2 кв.м в лит. «А1»: № - кухня площадью 9,2 м, № - кухня площадью 5,5 кв.м, в лит. «а» помещения: № - санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., сарай лит «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым. 

<

адрес> №.

Признать за ФИО4 право собственности 1/3 долю помещений в литере «А»: № - жилая комната площадью 11,3 м2, № - жилая комната площадью 16,2 кв.м в лит. «А1»: № - кухня площадью 9,2 м, № - кухня площадью 5,5 кв.м, в лит. «а» помещения: № - санузел площадью 2,4 кв.м., № - коридор площадью 2,6 кв.м., общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., сарай лит «П», уборная «Р», расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №.

Признать за ФИО6 право собственности на оставшиеся после выдела собственников помещения и состоящие из жилого дома лит. «Б» с тамбуром лит. «б» состоящего из № кухня площадью 8,4 кв.м., № жилая площадью 11,4 кв.м., № коридор площадью 7,4 кв.м., № жилая площадью 14,9 кв.м., № прихожая площадью 4,2 кв.м. общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., навес литер «б2», сарай литер «Т», летний душ литер «Ф», сарай литер «К», сарай литер «С», уборная литер «Л», сарай лит. «Ж» расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> №.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> № в соответствии с вариантом, предложенным экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ указанным Приложении №. 

Выделить в пользование ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № площадью 153 кв.м.. раскрашенный на плане зеленым цветом. 

Выделить в пользование ФИО11 земельный участок площадью 243 кв.м., раскрашенный на плане розовым цветом.

В пользовании ФИО6 оставить земельный участок площадью 272 кв.м., раскрашенный на плане синим цветом.

В общем пользовании ФИО11 и ФИО6 оставить земельный участок № 2 площадью 09,00 кв. м. раскрашенный на плане серым цветом.

В общем пользовании ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4 оставить и земельный участок №, раскрашенный на плане желтым цветом. 

Взыскать с ФИО11 в доход местного бюджета госпошлину в размере №.).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через суд первой инстанции.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 19.02.2019.

Судья Н.Г. Плиева