Гражданское дело №2-281/2021

24RS0001-01-2021-000681-05

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В., 

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях, 

У С Т А Н О В И Л:

Р, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что по договору № на передачу и продажу квартир от 05.04.1994 в общую совместную собственность П, Р, ФИО2 передана указанная квартира. 29.12.2004 Абанский районный суд установил принадлежность данного договора П, Р, ФИО2 08.10.2020 умер П, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку договор носит бездолевой характер. Просят признать приватизацию указанной квартиры состоявшейся в равных долях. 

Истцы Р и ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлены 30.06.2021, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещен 30.06.2021, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель ответчика - администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края - по доверенности ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена 30.06.2021, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена 30.06.2021, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

На основании ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст., ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Согласно ст. 3.1. р. I, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из материалов дела, согласно договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05 апреля 1994 года № 2062 П, Р, ФИО2 передана в совместную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи - 3, с заявлением приобрести данную квартиру в порядке приватизации в совместную собственность с Р и ФИО2 в администрацию Абанского района обращался П, что подтверждается материалами приватизационного дела.

Решением Абанского районного суда от 29.12.2004 установлена принадлежность договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05 апреля 1994 года № О и ФИО2 как одним из приобретателей квартиры.

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Р, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по данному адресу отсутствуют.

П умер 08.10.2020, что следует из копии свидетельства о смерти в материалах дела.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело № на имущество умершего П За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились супруга Р, дочь – ФИО4 отказалась от своей доли в наследстве. При этом сведения о наследственном имуществе – квартиры по адресу: Абан, 

<

адрес> отсутствуют. 

Из вышеизложенного следует, что П, Р и ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Абан, 

<

адрес>, которую они приобрели согласно договору на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах исковые требования Р и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании приватизации состоявшейся в равных долях удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоявшейся в равных долях. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья