Дело №2-898/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Перевышина В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«6» июня 2018 года

гражданское дело по иску Управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жизнеобеспечения администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее по тексту – УЖО ЛК) обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма от 

<

дата>. ОНГ и членам ее семьи КТС, КЕС, ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> срок с 

<

дата>г. по 

<

дата>г., наниматель и члены ее семьи были зарегистрированы в квартире по месту жительства, в настоящее время на регистрационном учете в квартире состоит только ответчик ФИО1; согласно справки филиала №10 БТИ г.Ленинск-Кузнецкого ГП КО «ЦТИ КО» жилой дом по адресу: 

<

адрес> разобран, т.е. прекратил свое физическое существование, в связи с чем сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением невозможно. Руководствуясь ст.ст. 301,304ГК РФ, просят прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, заявление представителя истца приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не имеет возможности встать на регистрационный учет в другом жилом помещении, квартира по 

<

адрес> была предоставлена их семье как погорельцам, его мать ОНГ с 

<

дата> состояла на очереди в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, предоставленная им квартира была неблагоустроенной и после смерти матери в 

<

дата>. он вместе с сестрами переехал в съемное жилое помещение, считает, что он вместе с матерью состоял в очереди на жилое помещение и ему должно быть предоставлено другое жилье взамен разрушенного по 

<

адрес>.

Представитель ответчика адвокат Яковлев П.О., действующий на основании ордера, в судебном заседании, исковые требования также не признал.

Суд, заслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального жилья Ленинск-Кузнецкого городского округа.

На основании договора найма от 

<

дата>г. указанное жилое помещение было предоставлено сроком на 1 год до 

<

дата>г. нанимателю ОНГ и ее детям КТС, 

<

дата> г.р., КЕС, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р. (л.д.5-8).

Согласно сведениям поквартирной карточки в квартире по 

<

адрес> на момент рассмотрения настоящего спора по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1 с 

<

дата>г. (л.д.4).

Согласно акта обследования и заключению межведомственной комиссии Ленинск-Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата>г. жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

В соответствии со справкой филиала №10 БТИ г.Ленинск-Кузнецкого ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» от 

<

дата>г. жилой дом по адресу: 

<

адрес> разобран (л.д.9).

Свидетель КЕС в судебном заседании пояснила, что она вместе с братом ФИО1 выехала из квартиры по 

<

адрес> после смерти матери ОНГ летом 

<

дата>., т.к. квартира была неблагоустроенная, вместе с матерью они как погорельцы состояли на очереди как нуждающиеся в жилом помещении.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку она предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний, ее показания согласуются с пояснениями ответчика, а также с письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Суд принимая во внимание установленные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку, как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, физически уничтожено, оно не может быть объектом прав по смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, так как не существует как предмет, в отношении которого заявлены требования истца, в связи с чем право пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению. 

Кроме того, как установлено судом и доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, спорное жилое помещение было предоставлено семье ответчика на основании краткосрочного договора найма от 

<

дата>г., срок действия которого истек 

<

дата>г., что также свидетельствует о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Сведений о продлении срока действия указанного договора суду не представлено.

Доводы ответчика о невозможности регистрации в ином жилом помещении суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

Кроме того, как установлено судом, ответчик длительное время проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи КЕС и в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» должен быть зарегистрирован в нем по месту жительства либо пребывания.

Доводы ответчика о предоставлении ему жилого помещения, взамен разрушенного в связи с принятием его матери ОНГ на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора. Ответчик в установленном порядке с указанными требованиями в суд не обращался. Кроме того, как установлено судом и не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании, ответчик на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа не состоит, его мать ОНГ состояла на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях на основании распоряжения администрации от 

<

дата>г. 

<

номер>. 

Вместе с тем, суд считает, что ФИО1 не лишен права обратиться в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа для постановки на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО1, 

<

дата> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2018г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-898/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.