Дело № 2-2337/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Кундеровой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к производственному кооперативу «Феникс», ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованием включить в наследственную массу умершего супруга ФИО1 гаражный бокс №, расположенный во дворе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что при жизни наследодатель не оформил право собственности на указанное имущество, построенное по договору участия в долевом строительстве.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПК «Феникс», ответчик ФИО4, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован. 

Суд, заслушав ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 22.01.2003 между производственным кооперативом «Феникс» и ФИО1 заключен договор №, согласно которому ПК «Феникс» обязался построить кирпичную крытую стоянку, а ФИО1 принять и оплатить стоимость строительства гаражного бокса №. Обязательства выполнены сторонами в полном объеме, в связи с чем подписан акт приема-передачи гаража в собственность от 06.05.2005. Однако в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности ФИО1 не обращался.

Также установлено, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство, после умершего 13.12.2006 ФИО1.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, спорный гараж возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки, умерший, наследником которого является истец, являлся собственником указанного гаражного бокса, при этом своевременно наследодатель право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, суд полагает правомерным включить в состав наследства спорное нежилое помещение и признать за истцом право собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом разъяснений изложенных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу закона является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследства, оставшегося после ФИО1, умершего 13 декабря 2006 года, нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2017 года