УИД16RS0025-01-2024-002307-20

дело № 2-1752/2024

Решение

именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года 

<

адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в указанной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая ей приходилась матерью. После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный объект принадлежал умершей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № Кулаевского с/

<

адрес> на основании сведений из похозяйственной книги. Поскольку при жизни умершая не зарегистрировала право собственности на данное имущество, а она фактически приняла это наследство, истец просил суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, Палаты имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО4, Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО5, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса.

Согласно с. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № Кулаевского с/с был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно информационной справке Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно похозяйственной книги Кулаевской сельской администрации № года №, лицевой счет №, принадлежит земельный участок, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Наследником по закону к спорному имуществу является истец, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ НВ №.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заданию истца были проведены кадастровые работы по образованию земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО2 земельного участка, площадь его составила 1700 кв.м.

В данном случае, согласно межевого плана спорный участок был образован из муниципальных земель. Акт согласования границ спорного земельного участка был подписан представителем Палаты имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО4, которая был наделена соответствующими полномочиями доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной руководителем Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7

Таким образом, местоположение спорного земельного участка, указанное в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано в установленном законом порядке уполномоченным представителем Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствие п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, пользуется указанным земельным участком.

Между тем, после смерти наследодателя наследственные права на земельный участок истцом оформлены не были, а по смыслу положений ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком.

Сведений о том, что указанное свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ было оспорено и признано недействительным в материалах дела не имеется. 

Вид права, на котором умершей предоставлен спорный земельный участок, в названном решении не указан, в связи с чем земельный участок считается предоставленным ФИО2 на праве собственности (абзац 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Отсутствие в названном решении сведений о местоположении границ земельного участка не свидетельствует о недействительности правоустанавливающего документа или об отсутствии у истца прав на спорный земельный участок.

Кроме того, на момент открытия наследства наследодатель не отказывался от права собственности на земельный участок, и ее права не были прекращены в установленном законом порядке. Истец, и в последующем как наследник, продолжает пользоваться земельным участком и приняла часть наследственного имущества после смерти матери в установленном законом порядке.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, спорный земельный участок является наследственным имуществом и суд вправе признать на него право собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного и достаточности доказательств для принятия решения, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно координатам поворотных точек межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, подлежат удовлетворению, поскольку исковые требования основаны на законе и на указанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный МВД по 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8

№

№

№

№

№

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, производимых соответствующим регистрирующим органом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись