Дело №2-125/2024

УИД 55RS0036-01-2024-000132-40

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.05.2024 года

№

">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

№">именем Российской Федерации

г. Тюкалинск 27 апреля 2024 года

Тюкапинский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Янукович О.Г., 

при секретаре судебного заседания Хайдуковой C.Л., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Тюкалинской межрайонной прокуратуры Омской области Шиповаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований сослалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 08.08.2014года. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности лица, проживающие в доме, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета. Ответчик фактически в доме не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут в 2022 года. У них имеются двое совместных детей. Жилое помещение она приобрела за счет средств материнского капитала, а уже после они вступили в брак. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчика, в доме ответчик не проживает, после расторжения брака сразу уехал, слышала, что он находится где-то на Севере. 

Ответчик ФИО2 извещен о дате и времени рассмотрения по последнему известному истцу месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - МП МО МВД России «Тюкалинский» о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило заявление в суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в дрчтом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу и ее совместным с ответчикам детям ФИО12., ФИО13. (л.д.34-40) по 1/3 доли за каждым на основании договора купли-продажи от 08.08.2014 г., акта приема-передачи, что также подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от 18.03.2024 года, свидетельством о государственной регистрации права серии № от 14.08.2014 года (л.д.116), а также материалами реестрового дела (л.д. 34-43, 44-81).

Таким образом, истец является собственником жилого помещения, а потому вправе требовать устранения нарушения ее прав.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО3 заключили брак 28.04.2018 года. После заключения брака жене присвоена фамилия Майер (л.д. 7). Брак между сторонами прекращен 25.10.2022 года, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 41 в Тюкалинском судебном районе Омской области от 06.09.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8). 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается справкой АдминистрацииТюкалинского городского поселенияТюкалинского муниципального района Омской области(л.д. 9), сведениями МП МО МВД России «Тюкалинский» (л.д. 26).

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик имеет какие-либо права на жилое помещение, не представлено. Согласно Выписки из ЕГРН ответчик в числе собственников жилых помещений, в том числе принадлежащего истцу не значится (л.д. 99). Жилое помещение было приобретено истцом за счет заемных денежных средств (л.д.99), а сам кредит погашен за счет средств материнского капитала, как это следует из материалов, представленных ОСФР по Омской области по запросу суда (л.д.115,117).

Прав на жилое помещение ответчик не имеет, поскольку помещение приобретено за счет средств материнского капитала истцом до вступления в брак с ответчиком 28.04.2018 года. Жилое помещение не является совместно нажитым имуществом.

Принимая во внимание, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, соглашения между истцом и ответчиком относительно пользования указанным жилым помещением не имеется, обязанность у истца по обеспечению ответчика жилой площадью также отсутствует, ответчик выехал из жилого помещения, что подтвердил свидетель ФИО14

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд также принимает во внимание, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тюкалинский городской суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.