Дело № 2-3693/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Потапкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращении ранее зарегистрированных прав, определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращении ранее зарегистрированных прав, определении долей в праве общей долевой собственности. В обоснование требований указано, что 12.02.2007 ФИО12 и ФИО22 приобрели по 5/48 доли каждая в праве собственности на жилой дом по адресу ..... ФИО12 и ФИО21 дочери ФИО5 после смерти наследодателей истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве наследства на дом было отказано, так как площадь в договоре купли - продажи и выписке из ЕГРН разная. Расхождение площади связано с ранее произведенной перепланировкой, переустройством жилого дома. Решением Центрального районного суда от 23.12.2015 исследуемый жилой дом сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии. 

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит прекратить право собственности ФИО12 на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., с кадастровым номером .... прекратить право собственности ФИО4 на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., с кадастровым номером .... признать за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 437/850 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 142,6 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: Российская Федерация, ...., определить за ФИО12 долю в размере 115/850 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 142,6 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: Российская Федерация, .....

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что право собственности в виде 298/850 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение, признанного по решению Центрального районного суда г.Барнаула от 23.12.2015 за ФИО9, в настоящее время зарегистрировано за ФИО11 (295/850 долей) и ФИО18 (3/850 доли).

Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежаще.

Из справки КГБСУСО «Мамонтовский психоневрологический интернат» следует, что ФИО12 .... г.р. проживает с 06.07.2018 в Мамонтовском психоневрологическом интернате, имеет 2 группу инвалидности, недееспособен.

В отзыве на иск, представитель (опекун) ФИО12 просит признать за ФИО12 право собственности на 115/850 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства).

В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что 12.02.2007 г. между ФИО14 и ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи 439/842 долей земельного участка, ? доли жилого дома в следующем долевом участии: ФИО6 2/48 доли, ФИО5 2/48 доли, ФИО3 5/48 долей, ФИО7 5/48 долей, ФИО8 5/48 долей, ФИО12 5/48.

ФИО7, ФИО3, ФИО8 умерли ДД.ММ.ГГГГ.ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, ФИО3, ФИО8 являются дочерьми ФИО6 и ФИО5.

ФИО19 (до бака Годзенко) ФИО6 приходится супругой ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о смерти и свидетельств о рождении, свидетельства о браке. 

ФИО5 принял наследство, открывшееся после смерти супруги ФИО6, состоящее из 2/48 долей жилого дома, расположенного по адресу: Барнаул, .... принадлежащих наследодателю по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 12.02.2007 и 5/96 долей указанного жилого дома, принадлежащих наследодателю после смерти её дочери ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №.... от 02.06.2014.

Из свидетельства о праве на наследство по закону №.... от 02.06.2014 следует, что ФИО5 принял наследство, открывшееся после смерти дочери ФИО7, состоящее из 5/96 долей жилого дома, расположенного по адресу: Барнаул, .....

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 23.12.2015 постановлено:

Сохранить жилой дом по адресу: ...., общей площадью 142,6 кв.м., жилой площадью 98,7 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии, согласно выписке из технического паспорта, составленной Барнаульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на 17.09.2015.

Признать право ФИО9 на 298/850 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .... (литер А, А1,А2), общей площадью 142,6 кв.м., жилой площадью 98,7 кв.м.

Указанным решением суда установлено, что в результате выполненной перепланировки и переустройства площадь жилого дома изменилась, стала составлять: 142,6 кв.м., в том числе жилая - 98,7 кв.м, соответственно изменились доли собственников на дом, которые составляют: 

ФИО9 - 298/850 доли, ФИО6 - 46/850 доли, ФИО5- 46/850 доли, ФИО3 - 115/850 доли, ФИО7 - 115/850 доли, ФИО8 - 115/850 доли, ФИО12 - 115/850 доли.

При этом суд отметил, что при разрешении спора подлежит определению доля в праве собственности только истца ФИО23 Доли остальных сособственников - Ильиных не подлежат определению в рамках разрешения настоящего спора, поскольку из материалов дела усматривается, что часть сособственников умерли, сведения о наследниках указанных собственников, принятии наследства отсутствуют. 

15.05.2019 ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3 в виде 4390/40416 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Барнаул, ...., и 4390/40416 долей в праве собственности на указанный земельный участок, после смерти ФИО8.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками жилого дома по адресу .... являются: ФИО3 (5/48 доли), ФИО12 (5/48 доли), ФИО8 (5/48 доли), ФИО5 (2/48 доли), ФИО11 295/850, ФИО18 3/850, ФИО1 19/192.

Постановлениями нотариуса от 15.05.2019 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на 5/48 доли жилого дома после смерти ФИО8, на 5/48 доли жилого дома после смерти ФИО2 в виду существенного расхождения площади наследуемого имущества в договоре купли-продажи и выписке из ЕГРН. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Поскольку ФИО5 является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, размер его доли составляет 437/850.

Принимая во внимание, что доли в праве собственности изменились, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о прекращении ранее зарегистрированных прав собственности ФИО12 на 5/48 доли, ФИО8 на 5/48 доли, ФИО5 на 2/48 и 19/192 доли жилого дома и признании за истцом права собственности на 437/850 доли, за ФИО12 на 115/850 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. 

В соответствии со ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО10 на 5/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО5 на 2/48 доли и на 19/192 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 437/850 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 142,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Признать за ФИО12 право собственности на 115/850 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 142,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Топоров

УИД: 22RS0068-01-2020-004589-90