Дело № 2-244/2024

УИД № 13RS0018-01-2024-000346-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Ромоданово 11 сентября 2024 г. 

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Карякина В.Н., 

при секретаре Липатовой Л.А., 

с участием в деле: истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, представителя ответчика – адвоката Тимонина С.А., действующего на основании удостоверения № 414 и ордера № 59 от 11.09.2024 года,

помощника прокурора Ромодановского района Республики Мордовия Андряковой О.А.,

третьего лица -Отделения МВД России по Ромодановскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, регистрация которой носит временный характер на период с 16 августа 2021 года по 16 августа 2026 года. ФИО2 является бывшей женой сына истца ФИО3, брак между ними в настоящее время расторгнут, общее хозяйство не ведется. Ответчик с момента регистрации в данном помещении никогда не проживала, её регистрация носит формальный характер. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик не имеет в жилом доме личных вещей, не несёт бремя содержания данного жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи не является. В связи с этим просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду того, что место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, а по последнему месту жительства она не проживает, ей через комплексную информационную систему адвокатуры России (КИС АР) назначен представитель адвокат Тимонин С.А. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Тимонин С.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ромодановскому району в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ромодановского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://romodanovsky.mor@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии с положением статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из адресной справки, предоставленной ОМВД России по Ромодановскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с 16.08.2021 года по 16.08.2026 год по адресу: 

<

адрес>, д. Ивановка, 

<

адрес>. 

23 сентября 2022 года брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен.

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом. В свою очередь у ответчика ФИО2 такое право на спорное жилое помещение отсутствует, она не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, однако до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме. В настоящее время семейных отношений между ФИО2 и ФИО3 (сын истца) в смысле жилищного законодательства не существует, в связи с расторжением брака между ними.

Сведений о фактах привлечения к уголовной ответственности в отношении ФИО2 в ОМВД России по Ромодановскому району не имеется.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, по мнению суда, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме в настоящее время нарушает права и законные интересы ФИО1, как собственника жилого дома находящегося по вышеназванному адресу.

Помимо этого, как установлено в судебном заседании ответчик никогда не проживала в жилом доме.

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В связи с этим суд полагает необходимым, удовлетворив исковые требования ФИО1 и устранив нарушение права собственности истца на принадлежащий ему жилой дом, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по вышеназванному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд Республики Мордовия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Карякин

Мотивированное заочное решение составлено 11.09.2024г.

Судья В.Н. Карякин