Дело № 2-6415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 11 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Трещенок ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____. Данный факт подтверждается актом обследования земельного участка № от ____. Истец просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: ____; в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право произвести снос ограждения, расположенном на самовольно занятом земельном участке, площадью ___ кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: ____» с последующим взысканием понесенных расходов с ответчика.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил и увеличил исковые требования, просит: обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м.; в случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести снос ограждения для освобождения участка, расположенного по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что при соединении земельных участков принадлежащих ответчику, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Ответчик ФИО1 иск не признал, ссылаясь на доводы изложенные в отзыве на исковое заявление. Просит в иске отказать, ссылаясь на факт того, что участок пустой, есть только забор. 

Заслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ____ принадлежит ФИО1 (выписка из ЕГРН от ____).

____ Управлением муниципального контроля Окружной администрацией города Якутска составлен Акт обследования земельного участка №, которым выявлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м., находится в собственности ФИО1. В результате обследования выявлено, что земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № самовольно занят ФИО1 под объекты капитального строительства и ограждение. У ФИО1 отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью ___ кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждены схематическим чертежом, обмером земельного участка, фототаблицей.

Факт занятия спорного земельного участка, ответчик не отрицает, в отзыве на исковое заявление указал, что имеет земельные участки с кадастровыми номерами №; №; № по адресу: ____ общей площадью ___ кв.м., под индивидуальный жилой дом. Все земельные участки смежные, с общими границами. Спорный участок занят им с 2001 года, собирается оформить его в собственность (отзыв на исковое заявление от ____).

Указанные земельные участки соединены, земельному участку присвоен кадастровый номер №, данный факт ответчик не отрицает.

Таким образом, объекты, расположенные на спорном земельном участке с кадастровым номером №, нарушают права городского округа «город Якутск» как собственника вышеназванного земельного участка, интересы которого представляет Окружная администрация города Якутска, как уполномоченный орган местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца о самовольном занятии земельного участка общей площадью 370,75 кв. м.

Доводы ответчика о том, что участок пустой не состоятельны, поскольку обратное подтверждается фототаблицей и актом обследования земельного участка.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Трещенок ____ за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м.

В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести снос ограждения для освобождения участка, расположенного по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью ___ кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на Трещенок ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь А.С.Готовцева

Решение принято в окончательной форме 11.10.2017 г.