Дело № 2-230/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят:

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С.,

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти В.,

- признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым 

<

номер> площадью 30,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти С.,

- признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости земельный участок 

<

номер>, площадью 480кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.,

- признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 1000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются наследниками С., умершей 11.09.2007 года и Б., умершего 06.01.2010 года. ФИО1 является наследником после смерти С. на основании завещание от 31.08.2000 года, после смерти В. на основании завещания от 31.08.2000 года. Наследственное имущество состоит из 2/3 доли квартиры, находящейся по 

<

адрес>. ФИО3 является наследником после смерти С. на основании завещания от 31.08.2000 года, наследственное имущество состоит из садового домика, находящийся в 

<

адрес> и земельного участка в 

<

адрес> площадью 0,048 га для садоводства. ФИО2 является наследником к имуществу С. на основании завещания от 31.08.2000 года, наследственное имущество состоит из земельного участка 

<

адрес> площадью 0,100 га. с кадастровым 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Квартира, находящаяся по 

<

адрес>. принадлежала С. (1/3 доли) и В. (1/3 доли) на основании Договора передачи квартир в собственность граждан №14234 от 06.12.1995. Право на жилое помещение (квартиру) наследодателями не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилое помещение с кадастровым 

<

номер> от 08.08.2019 года. Садовый домик, в 

<

адрес> принадлежал С. на основании договора купли-продажи от 22.09.1993 года, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Г., зарегистрирован БТИ г. Серпухова 13.12.1993 года. Садовому домику присвоен кадастровый 

<

номер>, однако, право на объект недвижимости также не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок фактически перешло в соответствии с п. 5 Договора купли-продажи от 22.09.1993 г., на основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР. Земельный участок 

<

адрес> площадью 0,100 га с кадастровым номером 50-32-15-359-9 из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства принадлежал С. на основании постановления главы администрации Серпуховского района № 265 от 07.03.1996 г., свидетельства №19434 от 15.05.1996 г. Участку присвоен 

<

номер>. Право собственности С. не было зарегистрировано в установленном порядке. Указанное имущество фактически принято каждым из наследников самостоятельно, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой СТ "Маяк" об оплате членских взносов. В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на наследуемое имущество в Едином государственном реестре недвижимости истцы лишены права для фактической регистрации принятого в порядке наследования имущества.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение согласно действующему законодательству.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на наследственное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что В. умер 02.01.2010 года (л.д. 14).

С. умерла 10.09.2002 года (л.д. 15).

В соответствии с завещанием от 31.08.2000 года С. из принадлежащего ей имущества, в случае ее смерти, завещала:

- земельный участок, находящийся 

<

адрес> И.,

- садовый домик, 

<

адрес> ФИО3,

- долю квартиры, находящейся по 

<

адрес>, ФИО1 (л.д. 12).

И. переменил фамилию и отчество на ФИО2 (л.д. 21).

В соответствии с завещанием от 31.08.2000 года В. из принадлежащего ему имущества, в случае смерти, принадлежащую ему на праве собственности долю квартиры, находящейся по 

<

адрес>, завещает ФИО1 (л.д. 13).

Из копии договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.12.1995 года следует, что квартира расположенная по 

<

адрес>, передана бесплатно С., В., ФИО1 (л.д. 17).

В материалы дела истцами представлены выписка из ЕГРН на квартиру с кадастровым 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес> (л.д. 28-30).

Из свидетельства на право собственности на землю от 15.05.1996 года следует, что С. на основании Постановления главы Администрации Серпуховского района № 265 от 07.03.1996 года является собственником земельного участка по 

<

адрес>, площадью 0,100 га (л.д. 18-20). Из копии выписки из ЕГРН следует, что земельному участку присвоен кадастровый 

<

номер>, его площадь составляет 1000 кв.м. (л.д. 31).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю от 13.10.1993 года следует, что земельный участок площадью 0,048 

<

адрес> был предоставлен К. (л.д. 22). 

Из копии договора купли-продажи садового домика от 22.09.1993 года следует, что К. продала С. садовый домик 

<

адрес> (л.д. 25). Из копии выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, садовому домику присвоен кадастровый 

<

номер> (л.д. 32).

В материалы дела представлен план земельного участка в с/т «Маяк», из которого следует, что его площадь составляет 483 кв.м. (л.д. 26-27).

Из справки СНТ «Маяк» следует, что за ФИО3 закреплен земельный участок 

<

номер> площадью 0,048 кв.м., на участке имеется садовый домик (л.д. 47).

Из справки ООО «Ремонтник» от 10.01.2020 года следует, что ФИО1 пользуется квартирой 

<

адрес> (л.д. 48).

В силу положений п.4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, … иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 01.07.1970 года до 08.06.1991 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 09.06.1991 года по 09.11.2001 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. 

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующего в настоящее время, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что наследодателям истцов – С. и В., при жизни на праве собственности принадлежало спорное имущество, которые подлежит включению в состав наследственной массы и подлежит наследованию на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Истцы являются наследниками по завещанию после смерти С. и В., приняли наследство путем фактического принятия наследства, что стороной ответчика не оспаривалось. Иные лица на спорное имущество не претендуют и судом таких обстоятельств не установлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истцов не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей 10.09.2002 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти В., умершего 02.01.2010 года.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым 

<

номер> площадью 30,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей 10.09.2002 года.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости земельный участок 

<

номер>, площадью 480кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершей 10.09.2002 года.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым 

<

номер>, площадью 1000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей 10.09.2002 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года.