Дело № 2-443/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000541-83 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре судебного заседания Мифтаховой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

06 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на квартиру.

Требование мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме по адресу: 

<

адрес>. Проживала в данном доме с родителями Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 Как приобретал данный дом отец ей неизвестно, знает, что он поменял квартиру на этот дом, документов о регистрации права собственности на дом не имеется. Право собственности на дом не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ отец Ф.И.О.1 умер. Мама Ф.И.О.2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 24 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется домом и земельным участком как своим собственным, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, делает самостоятельно косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком для посадки огорода.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) записей о правообладателях не имеется. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1893 квадратных метра, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, кадастровый № принадлежит ей на основании права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению по обследованию несущих конструкций квартиры в жилом доме по адресу: 

<

адрес> несущие конструкции на момент обследования, находятся в работоспособном техническом состоянии. Дальнейшая эксплуатация квартиры не представляет непосредственную опасность для жизни людей.

Иных лиц, оспаривающих права собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес> по приобретательной давности, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.

Просит признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости- квартиру № общей площадью 42,4 квадратных метра, жилой площади 24,6 квадратных метра, и земельного участка площадью 1893 квадратных метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности от 18.01.2022, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора – Беловский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В дело представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с указанием о том, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу (ч. 2 ст. 68, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости- квартиру № 

<

адрес> общей площадью 42,4 квадратных метра, жилой площадью 24,6 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья (подпись) Л.Н. Орлова