Дело № 2-1789-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Заводский районный суд г. Кемерово, Кемеровской области

В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Сергиенко А.В., 

Рассмотрев гражданское дело 26.05.2017г. по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец НО «ФРЖС КО» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиками был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа № (далее - Договор), по условиям которого истец предоставил ответчикам заемные средства для приобретения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, микрорайон №, дом №, № (почтовый адрес: 

<

адрес>) - далее Квартира, а ответчики должны были вернуть заемные средства в сроки, предусмотренные Договором. Согласно условий Договора (см. п. 1.4.1 Договора), Квартира, приобретенная ответчиками за счет заемных средств, находится в залоге у истца, в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору (запись о регистрации залога в пользу истца, сделанная в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - № от 15.09.2011). В соответствии с п. 4.1.22 ответчики приняли на себя обязательство не сдавать жилое помещение в наем без предварительного письменного согласия Истца. В апреле 2017 года истцу стало известно, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ без согласия истца заключила договор аренды жилого помещения, по которому предоставила Квартиру в наем гражданину ФИО3, на срок с 1 мая 2016 года по 31 марта 2017 года, с оплатой 15 000 рублей ежемесячно. Договор аренды жилого помещения от 29.04.2016 г., в нарушение условий Договора и положений закона, был заключен без согласия залогодержателя, а также подписан только одним из собственников Квартиры со стороны Арендодателя - ФИО1 Подписи второго собственника на Договоре не имеется.

Представитель истца НО «ФРЖС КО» - ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года в судебное представил ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме.

Отказ от иска в письменном виде в соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщен к материалам дела. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. 

Проанализировав вышеизложенные требования закона и учитывая, что отказ истца от требований не противоречит ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ и указанным отказом не нарушаются чьи-либо права, суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований. 

По данному делу суд таких противоречий и нарушений не усматривает, и поэтому принимает отказ от иска.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом, производство по делу прекращается. В силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Учитывая, что судом принят отказ от заявленных требований в соответствии с вышеназванной нормой закона, суд полагает прекратить производство по настоящему гражданскому делу. 

Руководствуясь ст. 39,173, абз. 4 ст.220, 221,224-225 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» - ФИО4 от исковых требований, предъявленных к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной.

Производство по делу № 2-1789-17 по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: Изотова О.В.