Дело № 2-1236\17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

10 мая 2017 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи В.А.Гужова

при секретаре Миннуллиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к «МКУ Администрации Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к «МКУ Администрации Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее супруг ФИО2, которому от отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по наследству перешел жилой 

<

адрес> вместе с земельным участком, на котором он расположен. Жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра в собственность ФИО3 был предоставлен на основании решения исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет за номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № выданное филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рублей, землеустроительным делом № от 

<

данные изъяты> года, зарегистрированного в Управлением Росреестра по РТ. ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец является единственной наследницей после смерти ФИО2 При оформлении истцом наследства состоящего из индивидуального жилого дома, и земельного участка выяснилось, что право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Управление Росреестра по 

<

адрес>) Министерства экономического развития Российской Федерации, а так же жилой дом зарегистрировано не было. Жилой дом литер Б общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров имеет 

<

данные изъяты> й год постройки и по техническому паспорту значится как самовольная постройка. Истцом вышеуказанные объекты недвижимости приняты в наследство. С момента предоставления земельного участка и жилого дома, ФИО3 так и его наследники открыто, добросовестно владели и пользовались им как собственным. Земельный участок использовался по назначению - для индивидуального жилого дома. Правопритязаний и нареканий со стороны соседей и муниципальных органов не было. В настоящее время истцу необходимо принять наследство, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством. В течение установленного законом срока истец обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но земельный участок не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом- земельным участком, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, имеет в нем регистрацию. Другого жилья как по найму, так и в собственности не имеет.

Уточнив исковое заявление, истец просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров( площадь и границы земельного участка подлежат уточнению при межевании), а так же жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненный исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, основано на статье 35 Земельного кодекса РФ. 

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил». Согласно ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. 2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

До ДД.ММ.ГГГГ: в силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ: согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

Как следствие, статья 10 Конституции СССР 1936 года предоставила советским гражданам право иметь в личной собственности жилой дом. Из этого следовало, что граждане, желавшие построить для своих нужд жилой дом, имели право на получение соответствующего земельного участка. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства производилось в соответствии с Указом Президиума Верховного 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" и Постановлением Совета Министров СССР от того же числа о применении данного Указа.

Согласно этим актам каждый гражданин СССР имел право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно. Право это предоставлялось как в городах, так и в рабочих, дачных и курортных поселках; строительство же индивидуальных домов и отвод для них земельных участков в сельских местностях осуществлялись на основе специального законодательства.

Применительно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в котором указано, что земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан, которые приобрели земельные участки и расположенные на них дома в результате сделок до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР", т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела и пояснения истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 – супруг истца, которому от отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по наследству перешел жилой 

<

адрес> вместе с земельным участком, на котором он расположен(л.д.27-28, 34). Жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра в собственность ФИО3 был предоставлен на основании решения исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.22-24). Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, земельный участок был поставлен на кадастровый учет за номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров(л.д.16-21). Законность оформления земельного участка так же подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Управлении Росреестра по РТ. ДД.ММ.ГГГГ за №(л.д.29-32).

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, в настоящее время права на спорные объекты недвижимости за кем – либо не зарегистрированы(л.д.(л.д.25-26, 45-50). 

Из пояснений истца следует, что она является единственной наследницей после смерти ФИО2 Последний фактически наследство принял до 

<

данные изъяты> года. Истец приняла наследство в виде всего домашнего имущества, принадлежащего наследодателю. Согласно технического паспорта, жилой дом литер Б общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров имеет 

<

данные изъяты> – й год постройки и по техническому паспорту значится как самовольная постройка(л.д.7-15). Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом - земельным участком, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний со стороны ответчика не имеется. ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу и там же проживает(л.д.35).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров( площадь и границы земельного участка подлежат уточнению при межевании), а так же жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течении месяца.

Судья: Гужов В.А.