Дело № 2-4505/2023

УИД 54RS0030-01-2023-003555-89

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«18» июля 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО7 обратилась с иском в суд к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просила признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 486 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, о.

<

адрес>, НСТ «Лайнер», 

<

адрес>, участок 582.

В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО8 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО8 заключен договор купли-продажи недостроенного садового дома и земельного участка, площадью 486 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, о.

<

адрес>, НСТ «Лайнер», 

<

адрес>, участок 582.

Надлежащим образом переход права собственности на земельный участок зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

Истец является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО8, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии всего наследственного имущества, иные наследники отсутствуют. 

Нотариусом ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, свидетельств о праве собственности на земельный участок нотариусом не выдавалось, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости наследодателю.

В ином порядке истица лишена возможности оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик – администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, площадью 486 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, о.

<

адрес>, НСТ «Лайнер», 

<

адрес>, участок 582.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности ФИО8 на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи недостроенного садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО8, удостоверенного нотариусом ФИО3, зарегистрировано в реестре за №....

ФИО4 земельный участок принадлежал на праве собственности на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям ст.ст. 1112-1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследство открывается смертью гражданина.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал ФИО8 на момент смерти, следовательно, он подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из положений ч. 1 ст. 1151 ГПК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов наследственного дела №... к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратилась истец ФИО7, с заявлениями об отказе от причитающейся доли на наследство по закону обратились дети ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество. 

Таким образом, судом установлено, что истец является наследником ФИО8, приняла всё наследство после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, однако, свидетельств о праве собственности на земельный участок нотариусом не выдавалось, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости наследодателю.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти ФИО8, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт №... №...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, о.

<

адрес>, НСТ «Лайнер», 

<

адрес>, участок №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023 г.

Судья (подпись) Е.В. Лисина