... Дело №2-10386/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2018 года 

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Уютный Дом» к В,М,М о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Уютный Дом» обратилось в суд с иском к В,М,М о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Данный дом находится в управлении и обслуживании истца. Ответчик не вносил плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем сумма долга на 31.05.2018г. составляет 113044,11 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 113044,11 руб., расходы по оплате госпошлины 3460,22 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании иск уточнил, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61598,97 руб. за период с .... 

Ответчик и его представитель иск не признали. 

Выслушав стороны, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что В,М,М является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. ....

Данный дом находится в управлении и обслуживании ООО «Управляющая компания Уютный Дом».

У ответчика перед ООО «Управляющая компания Уютный Дом» образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с .... в сумме 46112,99 руб. Расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленных счетов-фактур на оплату коммунальных услуг и признан судом правильным. 

Доказательств того, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг к настоящему времени в какой-либо части погашена, суду не представлено. 

Доводы ответной стороны о начислении платежей, исходя из количества проживающих в квартире граждан, правового значения для дела не имеют, поскольку из счетов на оплату следует, что начисления в спорный период производились, исходя из количества проживающих- 0 человек, в связи с чем оснований для направления запроса о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, не имеется. 

Также не могут быть приняты во внимание пояснения ответчика о принудительном взыскании истцом задолженности, поскольку определением от .... судебный приказ от .... о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания Уютный Дом» с В,М,М платы за жилое помещение и коммунальные услуги отменен. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилищно- коммунальные услуги, то с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .... в сумме 46112,99 руб..

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Этой же статьей в п. 14 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилищно- коммунальные услуги за обозначенный период, то образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за нарушение установленных законом сроков оплаты услуги в размере 15485,95 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2047,97 руб., пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с В,М,М в пользу ООО «Управляющая компания Уютный Дом» задолженность в размере 61598,97руб., расходы по оплате гос.пошлины в размере 2047,97 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья Я.В. Малкова