Дело № 2-30/2019 года

УИД 07RS0004-01-2018-001627-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года город Чегем

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Кумыковой Ж.Б., 

при секретаре судебного заседания - Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по Чегемскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, мотивируя следующим. Она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом КАМ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № что подтверждается выпиской из ЕГРПН. Решением и.о. мирового судьи судебного участка №11 Нальчикского судебного района КБР - мирового судьи судебного участка №16 Нальчикского судебного района КБР брак между ее сыном - ФИО2 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время бывшая супруга её сына в данном доме не проживает. Бремя оплаты коммунальных платежей несет ФИО1, какой-либо помощи по оплате указанных платежей никогда ответчик не оказывала. В настоящее время вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется. Место её нахождения ей не известно.

В судебное заседание, извещенные надлежащим образом стороны не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилое саманное строение общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе 

<

данные изъяты>. жилой площади: служебных строений - летней кухни, террасы и сооружений, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Свидетельством № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом КАМ ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №11 Нальчикского судебного района КБР - мирового судьи судебного участка №16 Нальчикского судебного района КБР брак между ее сыном - ФИО2 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Каких-либо соглашений с ответчиком собственником жилого помещения заключено не было. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд находит установленным, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном домовладении после расторжения брака. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ФИО2 суду не представлено.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчиком ФИО2 не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у нее отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением. 

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд считает, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом доме, не пользуется им, не является членом семьи истца, являющейся собственником жилого дома, ее вещей в доме нет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

При установленных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Чегемскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР. 

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова