УИД 59RS0001-01-2024-006864-29 ...

Дело № 2-3647/2024 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2024 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Каландия Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права собственности,

установил:

департамент имущественных отношений администрации г. Перми обратился в Кировский районный суд г. Перми суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на следующий объект: кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование объекта: два ввода водопровода, протяженность: 11 м, адрес: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, на жилой ..., номер записи о принятии на учет: ... от Дата.

В обоснование заявленных требований указано, что данный объект принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Со времени постановки объекта на учет прошло более трех месяцев, в связи с чем в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель обратился в суд. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования город Пермь с целью решения вопросов местного значения.

Представитель заявителя департамента имущественных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, направил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми направил отзыв на заявление, в котором поддерживает заявление и просит провести судебное заседание без его участия.

Представитель заинтересованного лица администрации г. Перми просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Представители иных заинтересованных лиц в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Дата принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости со следующими характеристиками: кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование объекта: два ввода водопровода, протяженность: 11 м, адрес: Российская Федерация, ..., номер записи о принятии на учет: ...

Правообладателем указано Муниципальное образование Адрес, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время уже более трех месяцев бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В соответствии с п. 3.3.4 положения о Департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 года № 210, Департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке.

К объектам муниципальной собственности может быть включено бесхозяйное имущество по основаниям, указанным в ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п. 1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также тот факт, что со времени постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев, при этом никто не заявил о своих правах на это имущество, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

заявление департамента имущественных отношений администрации города Перми удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Пермь право собственности на следующий объект: кадастровый №, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование объекта: два ввода водопровода, протяженность: 11 м, адрес: Российская Федерация, ... от Дата.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

...

....

Председательствующий Н.В. Смольякова