Дело №2-2-2/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 13 января 2017 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе 

Председательствующего судьи Живодеровой В.В.

При секретаре Матросовой И.Ю., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение, муниципальному образованию Чуфаровское городское поселение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и включении в состав наследства право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Чуфаровское городское поселение о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что 17 июня 1992 года на основании решения Чуфаровского поселкового совета № отцу истицы М.И.Г. в собственность был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о собственности на землю № от 10.10.1992 года и кадастровым паспортом земельного участка от 25.05.2016 года. До 17 июля 1974 года М.И.Г. состоял в фактических брачных отношениях с С.М.С., *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период фактических брачных отношений у них родилась дочь С.Н.И., ***.1949 года рождения. *** 1951 года родилась истица ФИО3. Согласно свидетельству о рождении .... от *** 2004 года отцом истицы является М.И.Г., а матерью С.М.С.. *** 1974 года М.И.Г. и С.М.С. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ***. После заключения брака С.М.С. была присвоена фамилия М.. Отец истицы умер *** 2004 года. Мать доверительницы умерла задолго до смерти своего мужа. Родная сестра истицы С.Н.И. (фактически по линии матери-С.), проживающая по адресу: ***, умерла ***2016 года, что подтверждается свидетельством о ее смерти. После смерти своей сестры, фактически принявшей наследство от своих родителей, истица обратилась к нотариусу нотариального округа «Вешкаймский район» с заявлением об открытии наследства и последующего получения свидетельства о наследования имущества по закону, принадлежавшего ее сестре. Однако, ей в этом было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок отчество М.И.Г. указано «Е.». Фактически по свидетельству о рождении «Г.». Кроме того, в свидетельстве о смерти сестры истицы ее фамилия указана как С.. В связи с этим нотариусом было разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Других наследников у умершей С.Н.И. не имеется. С.Н.И. фактически приняла наследство, приняв меры по сохранности наследственного имущества, следила за состоянием домовладения, обрабатывала земельный участок, выращивала на нем овощи, картофель. До сих пор право собственности на вышеуказанное имущество оформлено на имя умершего М.И.Г. Согласно выписке из домовой книги С.Н.И. была зарегистрирована по адресу: ***. ФИО1 фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои наследственные права на наследственное имущество юридически, других наследников не имеется. На основании изложенного, истица просила признать право собственности М.И.Г., ***.1951 года рождения, на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти С.Н.И., умершей *** года. 

Исходя из характера заявленных исковых требований, в качестве соответчика привлечено муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Чуфаровское городское поселение.

ФИО2, действующая от имени истицы ФИО1 по доверенности с правом изменения исковых требований, в судебном заседании 27.12.2016 года дополнила исковые требования и просила признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования, также уточнила, что истица ФИО1 приняла наследство после смерти отца М.И.Г., оформила заявление у нотариуса о принятии наследства. Ее сестра С.Н.И. отказалась от своей доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти отца в ее пользу. Оформить в установленном законом порядке свои права на наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, она не имеет возможности из-за того, что в свидетельстве о праве собственности на землю и в договоре купли-продажи жилого дома, расположенных по адресу: ***, отчество ее отца указано как Е., вместо правильного отчества Г.. 

В судебном заседании 12.01.2016 года ФИО2, представитель истицы ФИО1, изменила исковые требования: вместо требования о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти С.Н.И., умершей ***2016 года, заявила требование о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.И.Г., умершего ***2004 года, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Представитель муниципального учреждения Администрации муниципального образования Чуфаровское городское поселение в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель муниципального образования Чуфаровское городское поселение в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра, картографии по Ульяновской области в судебное заседание не прибыл, извещен о слушании дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, филиал ФГБК «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не прибыл, извещен о слушании дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству № от 10.10.1992 года М.И.Е. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: *** на праве пожизненного наследуемого владения 0,15 га. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 25.05.2016 года, данный земельный участок расположен по адресу: ***

На основании договора от 12 июня 1981 года М.И.Е. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: *** Данный договор зарегистрирован в *** поселковом Совете.

Согласно свидетельству о рождении № М.Н. имел отчество «Г.». Такое же отчество «Г.» указано в удостоверениях о награждении медалями «Ветеран труда», «50 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 г.г.», в удостоверении «Ветерана труда», а также в свидетельстве о смерти. Согласно свидетельству о смерти I***, М.И.Г. умер *** 2004 года. 

Как следует из справки формы № выданной администрацией Чуфаровское городское поселение следует, что по адресу: ***, были зарегистрированы: М.И.Г. - в период с 28.12.1981 года по ***2004 года (до момента смерти), С.Н.И. - в период с 28.12.1981 года по 26.04.2016 года, ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом доме с 23.11.2004 года. 

Факт проживания в спорном жилом доме наследодателя М.И.Г. со своей семьей подтверждается выписками из похозяйственных книг за периоды: с 1983-1985 годы, с 1986-1990 годы, с 1991-1995 годы, с 1997-2001 годы, с 2002 по 2006 годы, при этом в некоторых выписках отчество наследодателя указано как Е..

Согласно свидетельству о заключении брака ***, М.И.Е. и С.М.С. 17 июля 1974 года заключили брак и супругам присвоена фамилия -М..

Из свидетельства о рождении С.Н.И. серии ***, ее родителями являются: отец - М.И.Е., мать С.М.С.. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ее родителями являются: отец- М.И.Г., мать – С.М.С.. 

ФИО3 вступила в брак с И.Г.М. и супругам присвоена фамилия И-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака ***, выданным *** поселковым Советом народных депутатов.

М.М.С. умерла ***.1994 года. С.Н.И. умерла ***2016 года, данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о смерти указанных лиц.

Из показаний свидетелей Ф.Н.П., А.А.С. следует, что у С.Н.И. и ФИО1 был один и тот же отец, которого при жизни в общении они называли «И.Е.», в спорном доме отец истицы проживал со своей женой С. М.М.С. и с дочерью С.Н.И..

Совокупность вышеуказанных доказательств, сопоставление документов о заключении брака, рождении детей и совместном проживании наследодателя с супругой, показаний свидетелей, свидетельствуют о том, что М.И.Е. и М.И.Г. одно и то же лицо и приходился истице отцом и ему при жизни принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: ***- на праве собственности, земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по этому же адресу-на праве пожизненного наследуемого владения. У суда нет оснований не доверять приведенным доказательствам, поскольку они допустимы, относимы, согласуются между собой, взаимно дополняют друг друга.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно двумя способами: фактически вступить во владение, то есть пользоваться, распоряжаться земельным участком, платить налоги, или подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 названной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из копии наследственного дела № на имущество М.И.Г., умершего ***.2004 года, следует, что свидетельство о праве на наследственное имущество М.И.Г., состоящее из денежных вкладов и земельной доли, находящейся в общей долевой собственности СХПК «***» Вешкаймского района Ульяновской области, выдано ФИО1, дочери наследодателя. В этом же наследственном деле имеются: свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.10.1992 года на имя М.И.Е. на земельный участок, площадью 0,15 га, расположенное по адресу: ***, и договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: *** Вешкаймского района Ульяновской области, согласно которому М.И.Е. купил вышеуказанный жилой дом. Однако, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО1 не выдано в связи с наличием разногласий в отчестве наследодателя и правообладателя спорных объектов недвижимости. В материалах этого же наследственного дела имеется заявление С.Н.И. об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца –М.И.Е., в пользу его дочери ФИО1. 

Согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО1 в установленном законом сроки и порядке приняла наследство после смерти отца- М.И.Г., поэтому с момента принятия наследства после смерти отца к ней перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: *** и право собственности на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

В соответствии с правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателям при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Приведенной выше совокупностью доказательств установлено, что М.И.Г. при жизни принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: ***- на праве собственности (на основании договора купли-продажи от 12.06.1981 года, зарегистрированного в *** поселковом Совете народных депутатов), земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по этому же адресу-на праве пожизненного наследуемого владения (на основании свидетельства №.... от 10.10.1992 года, оформленного на имя М.И.Е.).

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что рассматриваемый земельный участок не был оформлен наследодателем в собственность, то у ФИО1 возникло право требовать включения права пожизненного наследуемого владения данным земельным участком в наследственную массу, поскольку земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса Российской Федерации. 

Право собственности на вышеуказанный земельный участок у истицы в порядке наследования возникнуть не может, поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорный земельный участок у наследодателя.

На основании изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти М.И.Г., *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с ***, умершего *** 2004 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый номер ...., общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ***.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Переход права собственности на спорный жилой дом от наследодателя М.И.Г. к ФИО1 в судебном заседании подтверждено, следовательно, требование истицы о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

На момент рассмотрения дела права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений от 09.12.2016 года.

Согласно кадастровому паспорту от 25 мая 2016 года земельный участок, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь 1500 кв.м, кадастровый номер ***.

Согласно кадастровому паспорту от 23.05.2016 года жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь 62,9 кв.м, кадастровый номер ***.

руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти М.И.Г., *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с ***, умершего *** 2004 года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый номер ***, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд.

Судья Живодерова В.В.

Решение изготовлено 16 января 2017 года

Судья Живодерова В.В.