Дело № 2-3248/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Макаровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что его отцу - ФИО7 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 700 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.10.1996 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области, участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка в соответствии с законодательством не установлены. 14.10.2020 года отец истца - ФИО8 умер. После смерти отца истец фактически принял наследство, иных наследников не имеется, завещания умерший не оставил. Когда истцу стало известно, что для оформления права собственности и постановки на кадастровый учет спорного земельного участка необходимо вступить в наследство он обратился к нотариусу. Однако нотариус сообщил, что истец может вступить в права наследства только в судебном порядке, так как умерший не успел оформить право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – ФИО3 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30 октября 2001 года, земельные участки для индивидуального огородничества могли предоставляться предприятиями во временное пользование.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в т.ч. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец является сыном ФИО9 который при жизни владел земельным участком, площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО10., на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.10.1996 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 29.10.1996 года, регистрационная запись 26323.

14.10.2020 года ФИО4 умер. 

Истец фактически принял имущество после смерти отца, несет бремя содержания имущества. Данных о наличии правопритязаний на вышеуказанный земельный участок со стороны иных лиц суду не представлено, из материалов дела таковых не усматривается. 

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления № 10 от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО11., так как на день открытия наследства, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам. Поскольку истец фактически принял открывшееся после смерти отца наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО12 земельный участок площадью 700 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО13 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для внесения сведений о праве собственности истца на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 21 июля 2021 года.

Судья Байчоров Р.А.