***

Дело № 2-880/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 12 ноября 2018 года.

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на объекты недвижимости, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом с кадастровым номером ***, находящихся по адресу: ***, о включении указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО7, умершей *** года, о признании права собственности на указанные объекты недвижимости. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 05 марта 2018 года умерла его мать ФИО7.

На случай смерти ФИО7 наследством не распорядилась, завещание не оформила. 

Он является единственным наследником первой очереди по закону. Сын ФИО7 - ФИО6 умер 09 июня 2015 года.

В установленный законом срок он (ФИО1) принял наследство матери фактически, путём подачи в установленный законом срок по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства. 

11 сентября 2018 года нотариусом Торжокского районного нотариального округа Тверской области ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ***.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ***, отказано в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследственное имущество представлено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом 15 декабря 2015 года. По данным ЕГРН право собственности на заявленные как наследственное имущество земельный участок и жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

Согласно двум свидетельствам о праве на наследство по закону от 15 декабря 2015 года каждое, наследницей указанного в свидетельстве имущества ФИО6, умершего 09 июня 2015 года является в ? доле мать – ФИО7. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ***.

Таким образом, в порядке статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации между наследниками ФИО6 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом 15 декабря 2015 года. 

В силу вышеприведённой нормы ФИО7 приобрела право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом со дня открытия наследства, то есть с 09 июня 2015 года, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Поэтому земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО7

Учитывая, что по состоянию на 18 сентября 2018 года право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано за умершим ФИО6, зарегистрированное право собственности наследодателя должно быть прекращено. 

Определением Торжокского городского суда Тверской области от 26 сентября 2018 года в качестве соответчиков привлечены: муниципальное учреждение Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, администрация Масловского сельского поселения Торжокского района Тверской области.

Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил для представления своих интересов представителя ФИО2, которая в суде поддержала заявленные исковые требования ФИО1, просила иск удовлетворить полностью, по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений суду не представили, об отложении судебного заседания не просили. 

Представитель соответчика МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Соответчик администрация Масловского сельского поселения Торжокского района Тверской области, извещённая о времени и месте рассмотрения дела возражений суду не представила, своего представителя в суд не направила, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Предусмотренное статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Такое наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти, и может быть принято как по закону, так и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом. 

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО6 при жизни являлся собственником земельного участка, находящегося по адресу: ***, площадью 4500 кв.м с кадастровым номером ***, с находящимся на нём жилым домом, общей площадью 51,0 кв.м с кадастровым номером ***.

Приведённые обстоятельства объективно подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО6 на жилой дом и земельный участок от 01 июня 2009 года, каждое, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 01 октября и 04 октября 2018 года. 

После смерти ФИО6, умершего *** года, его мать ФИО7, а также его супруга ФИО3 и дочери ФИО4 и ФИО5 приняли в порядке наследования имущество умершего. 

Соглашением о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга от 15 декабря 2015 года, наследники ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО7 произвели раздел наследственного имущества по которому в собственность ФИО7 перешёл земельный участок, находящийся по адресу: ***, площадью 4500 кв.м с кадастровым номером ***, с находящимся на нём жилым домом, общей площадью 51,0 кв.м с кадастровым номером ***). 

На случай своей смерти ФИО7 наследством не распорядилась, завещание не оформила.

Копией свидетельства о смерти подтверждено, что ФИО7 умерла 05 марта 2018 года. 

Являясь наследником первой очереди по закону, сын наследодателя, ФИО1, фактически принял наследство матери ФИО7, поскольку до истечения шестимесячного срока обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

11 сентября 2018 года нотариусом Торжокского районного нотариального округа Тверской области выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ***. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: ***. отказано, о чём нотариусом принято постановление об отказе в совершении нотариального действия от 11 сентября 2018 года. 

В обоснование мотивов отказа нотариусом указано, что в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на заявленное наследственное имущество представлено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное 15 декабря 2015 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург. При этом, вопреки требованиям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости право собственности наследодателя ФИО7 на наследственное имущество не зарегистрировано. 

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

В соответствии с пунктом 34 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Свидетельствами о праве на наследство по закону серии 78 АА № 9893397, серии 78 АА № 9893398 от 15 декабря 2015 года каждое, соглашением о разделе наследственного имущества от 15 декабря 2015 года нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, установлено принятие наследодателем ФИО7 наследства. 

Таким образом, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО7 на наследственное имущество, в состав наследственной массы, открывшейся со смертью последней подлежат включению земельный участок с находящимся на нём жилым домом по адресу: ***.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 является единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью матери ФИО7 Иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется. 

Поскольку право собственности на принадлежавшее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, а представленными доказательствами подтверждено принятие наследства ФИО1, у него возникло право собственности на вышеуказанное наследственное имущество со дня открытия наследства 05 марта 2018 года. 

Соответственно подлежит прекращению зарегистрированное в ЕГРН право собственности наследодателя ФИО6 на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ***.

Избранный истцом способ защиты права путём заявления единовременно требований о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, соответствует требованиям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку до истечения срока принятия наследства 05 сентября 2018 года решение о включении вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследственной массы не принималось. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя ФИО7, умершей 05 марта 2018 года:

- земельный участок, площадью 4500 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***;

- жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ФИО8.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на:

- земельный участок, площадью 4500 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***;

- жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ФИО8.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО6, *** года рождения, на земельный участок площадью 4500 кв.м, кадастровый номер ***, с расположенным на нём жилым домом, общей площадью 51,0 кв.м, кадастровый номер ***, находящихся по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е. Ю. Арсеньева 

Решение принято в окончательной форме 16 ноября 2018 года.

*** 

***

***