Дело № 2-46/2024

УИД 32RS0012-01-2023-000278-75

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

20 марта 2024 года г.Карачев, Брянская область 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,

при секретаре Егоренковой Е.А.,

с участием исполняющего обязанности заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Усачевой С.А., 

представителя истцов ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 - адвоката Бойкачевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> С 31.07.2012г. в указанном доме зарегистрирована ФИО7, которая является дочерью ФИО3 от первого брака, с 2015 года ответчик в доме не проживает, бремени содержания жилого дома, соглашения с собственниками дома о порядке пользования и проживания не заключала. Истцы ссылаются на то, что ответчица реализовала свое право выбора места жительства в другом месте, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Также регистрация ответчицы в доме нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

С учетом уточненных требований, просят прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, адвокат Бойкачева Л.Н. поддержала исковые требования.

Исполняющая обязанности заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Усачева С.А. не возражала против заявленных требований. 

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ответчик ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и ответчика, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истцов, исполняющего обязанности заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Усачеву Л.А., полагавшую, что исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требования прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 1/2 части дома, ФИО1 - 1/10 части дома и ФИО4 - 2/5 частей дома, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.09.2015г. Данные сведения подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 21.04.2024г.

В указанном жилом доме с 31.07.2012г. зарегистрирован ответчик ФИО7

14.12.2022г. ФИО8 вступила в брак с ФИО9 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО10.

Кроме того, судом установлено, что мать ФИО7 – ФИО13 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №, выданного 29.07.2010г., в связи с рождением детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, средствами которого она распорядилась на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по 

<

адрес>.

Установлено, что ответчик ФИО7 длительное время в указанном доме не проживает, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, при этом бремя по содержанию жилого дома несет истцы ФИО3 и ФИО4, проживающие в данном домовладении.

Достигнув совершеннолетия, ответчик ФИО7 вышла замуж и создала свою семью.

Учитывая, что ответчик ФИО7 не является собственником спорного жилого дома, между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом регистрация ФИО7 в этом жилом помещении препятствует осуществлению прав собственности истцов на дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий . И.Ю. Болховитин

Мотивированное решение изготовлено: 25.03.2024 г.