ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 июля 2024 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Хамнуевой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2056/2024 (УИД:38RS0034-01-2024-001760-52) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ленинского отделения судебных приставов г. Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 Оглы об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнителя Ленинского отделения судебных приставов г.Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Московских Л.С. обратилась с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Иркутск к ФИО2 Оглы об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству. 

В обосновании исковых требований указано, что на исполнении Ленинского отделения судебных приставов г.Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> находится исполнительное производство 138285/22/38019-ИП от ****год, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от ****год, выданного Ленинским районным судом г. Иркутска о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию с должника ФИО2 Оглы в размере 1 037 439 руб. 81 коп.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должнику ФИО2 Оглы на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью, 149 кв.м., на котором расположено здание (нежилое) площадью 555,5 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000003:13753.

Также в ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что иного имущества достаточного для удовлетворения требований взыскателя у должника нет, задолженность не погашена.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного истец просил суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2 Ф.Б.О., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью, 149 кв.м., на котором расположено здание (нежилое) площадью 555,5 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000003:13753.

В судебное заседание судебный пристав-исполнителя Ленинского отделения судебных приставов г.Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Московских Л.С. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 Ф.Б.О., не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд неврученной.

Третьи лица Открытое акционерное общество «Южные электрические сети», Главное управление Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Обсудив причины неявки истца, ответчика, третьих лиц в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на исполнении Ленинского отделения судебных приставов г.Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> находится исполнительное производство 138285/22/38019-ИП от ****год, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от ****год, выданного Ленинским районным судом г. Иркутска о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию с должника ФИО2 Оглы в размере 1 037 439 руб. 81 коп.

До настоящего времени долг ответчика перед взыскателем не погашен.

Судом на основании выписки из ЕГРН от ****год установлено, что в собственности у ФИО2 Ф.Б.О. имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью, 149 (654) кв.м., на котором расположено здание (нежилое) площадью 555,50 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000003:13753.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что иного недвижимого и движимого имущества, согласно данным регистрирующих органов, за ФИО2 Ф.Б.О. не зарегистрировано, денежных средств на счетах не имеется.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что задолженность по исполнительному листу ответчиком не погашена, в связи с чем необходимо обратить взыскание на земельный участок, принадлежащую ответчику на праве собственности.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Особенности обращения взыскания на земельные участки установлены Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом установленных норм федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно пункту 14 части 1 ст. 64 федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Положениями статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в совокупности с доводами истца и требованиями действующего законодательства, учитывая, что иного имущества за должником, на которое могло быть обращено в взыскание в рамках настоящего дела, не установлено, следовательно, требование судебного пристава-исполнителя Ленинского отделения судебных приставов г.Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Московских Л.С. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2 Ф.Б.О., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью, 149 кв.м., на котором расположено здание (нежилое) площадью 555,5 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000003:13753, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского отделения судебных приставов г. Иркутска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 удовлетворить.

В рамках исполнительного производства 138285/22/38019-ИП от ****год обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2 Оглы (паспорт 

<

...>), расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес> с кадастровым номером 38:36:000003:2345, площадью, 149 кв.м., на котором расположено здание (нежилое) площадью 555,5 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000003:13753.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 августа 2024 года.

Судья В.А. Долбня